Wohnen am Feldrand in Ortenberg-Bergheim

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Wetteraukreis, Hessen · 63683

Kaufpreis

298.000 €

Zimmer

Bäder

274 m²

Wohnfläche

1700

Baujahr

1.088 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Direkt am Feldrand gelegen und auch von der Rückseite erreichbar, haben wir hier für Sie ein sicherlich spannendes Angebot.

Das Haupthaus wurde als Fachwerkhaus errichtet und verfügt über zwei geräumige Wohnebenen. Die massive Verlängerung des Hauses beinhaltet ein tolles Appartement mit Loggia. Der dritte Wohnbereich ist massiv errichtet und grenzt direkt an die inzwischen stark angeschlagene Scheune, welche von einem ehemaligen Stallgebäude flankiert wird.

Die ersten beiden Wohnbereiche sind gut bewohnbar und wird über Fernwärme versorgt. Der Genossenschaftsteil, der hierzu abzulösen ist, beträgt 6.000 €. Der Dritte Bereich ist aktuell wie ein Rohbau zu sehen. Der große Gartenbereich ergänzt wunderbar den großen Hof.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Garten

Lage Bergheim liegt in einem breiten und grünen Tal in kurzer Distanz zum Hauptort Ortenberg. Der Bahnhof Stockheim, aber auch die A45 sind gut erreichbar. Für die Betreuung der Jüngsten gibt es im Ort das Montessori Kinderhaus. In Bergheim wurde ein Fernwärmenetz verwirklicht. Über die Genossenschaft „Energiedorf Bergheim“ werden die Mitglieder mit Wärmeenergie versorgt. Einen guten Überblick über den Ort bekommen Sie auf der Webseite des Ortes.

Sonstiges Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Objektbeschreibung Direkt am Feldrand gelegen und auch von der Rückseite erreichbar, haben wir hier für Sie ein sicherlich spannendes Angebot. Das Haupthaus wurde als Fachwerkhaus errichtet und verfügt über zwei geräumige Wohnebenen. Die massive Verlängerung des Hauses beinhaltet ein tolles Appartement mit Loggia. Der dritte Wohnbereich ist massiv errichtet und grenzt direkt an die inzwischen stark angeschlagene Scheune, welche von einem ehemaligen Stallgebäude flankiert wird. Die ersten beiden Wohnbereiche sind gut bewohnbar und wird über Fernwärme versorgt. Der Genossenschaftsteil, der hierzu abzulösen ist, beträgt 6.000 €. Der Dritte Bereich ist aktuell wie ein Rohbau zu sehen. Der große Gartenbereich ergänzt wunderbar den großen Hof. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten Lage Bergheim liegt in einem breiten und grünen Tal in kurzer Distanz zum Hauptort Ortenberg. Der Bahnhof Stockheim, aber auch die A45 sind gut erreichbar. Für die Betreuung der Jüngsten gibt es im Ort das Montessori Kinderhaus. In Bergheim wurde ein Fernwärmenetz verwirklicht. Über die Genossenschaft „Energiedorf Bergheim“ werden die Mitglieder mit Wärmeenergie versorgt. Einen guten Überblick über den Ort bekommen Sie auf der Webseite des Ortes. Sonstiges Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Ausstattung

6 Stellplätze
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 12
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Stellplätze: 6
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 274 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1700
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.800 €): 1.274 € / Monat
20% Eigenkapital (59.600 €): 1.132 € / Monat
30% Eigenkapital (89.400 €): 991 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,4 % EK-Rendite p.a. · 710 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Wohnen am Feldrand in Ortenberg-Bergheim

Beschreibung

Ausstattung