Schöne 3 Zimmerwohnung in Münster-Süd

Etagenwohnung zum Kauf in Münster, Nordrhein Westfalen · 48153

Kaufpreis

245.000 €

Zimmer

Bad

86 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

2.849 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Angeboten wird eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 86 m² Wohnfläche in ruhiger Lage, durch Treppenaufgang oder Aufzug zu erreichen. Genießen Sie die Sonne auf dem großzügigen Balkon. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und hat einen praktischen Abstellraum mit Fenster für zusätzlichen Stauraum. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer gut angebundenen Lage suchen. Im Kellergeschoss finden Sie einen zur Wohnung gehörenden Abstellraum und einen Gemeinschaftsraum für Fahrräder.

Lage Das Objekt befindet sich im Süden von Münster gegenüber des Preußenstadtions. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ladenlokale für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines barrierefreien Mehrfamilienhauses. Das Haus, ursprünglich Baujahr 1969, macht einen gepflegten und gediegenen Eindruck. Bis auf wenige Bereiche wurde das Gebäude in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und saniert (Heizungsanlage, Leitungssystem, PV-Anlage, Elektrik). Ausstattung Angeboten wird eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 86 m² Wohnfläche in ruhiger Lage, durch Treppenaufgang oder Aufzug zu erreichen. Genießen Sie die Sonne auf dem großzügigen Balkon. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und hat einen praktischen Abstellraum mit Fenster für zusätzlichen Stauraum. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer gut angebundenen Lage suchen. Im Kellergeschoss finden Sie einen zur Wohnung gehörenden Abstellraum und einen Gemeinschaftsraum für Fahrräder. Lage Das Objekt befindet sich im Süden von Münster gegenüber des Preußenstadtions. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ladenlokale für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Aufzug
Gepflegt
Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 245.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 5
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Einfach
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 86 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1969
Heizungsart: Gas Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.500 €): 1.047 € / Monat
20% Eigenkapital (49.000 €): 931 € / Monat
30% Eigenkapital (73.500 €): 815 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 163 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Schöne 3 Zimmerwohnung in Münster-Süd

Beschreibung

Ausstattung