IMMOBERLIN.DE - Attraktive Dachgeschosswohnung mit Sonnenterrasse
Etagenwohnung zum Kauf in Potsdam, Brandenburg · 14471
Kaufpreis
259.900 €
1
Zimmer
1
Bad
47 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
5.530 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahre 1900 errichteten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Das Haus besticht durch seine sanierte Fassade und dem historischen Treppengeländer im Hausflur. Sie betreten die helle Wohnung über den optimal geschnittenen Wohnungsflur mit ausreichend Platz für eine Garderobe und einer Kommode. Von hier aus erschließt sich das hell geflieste Bad mit Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Angrenzend befindet sich die Küche mit einer modernen Einbauküche inkl. Elektrogeräte und Platz für einen Frühstückstisch. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Schlaf- und Wohnzimmer mit offener Wohnatmosphäre. Es überzeugt mit Stabparkett, großzügigen Verglasungen und einem Zugang zur charmanten Sonnenterrasse mit Blick in die begrünte Umgebung und den umliegenden historischen Gebäuden. Ein Kellerabteil und die Gartennutzung runden diese geniale Immobilie ab.
Sonstiges
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Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 259.900 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4
Flächen
- Wohnfläche
- 47 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (25.990 €)
- 1.111 € / Monat
- 20% Eigenkapital (51.980 €)
- 988 € / Monat
- 30% Eigenkapital (77.970 €)
- 864 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 361 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
259.900 €