Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Ihr Daheim in Viechtach!

Wohnung zum Kauf in Regen Kreis, Bayern · 94234

Kaufpreis

339.900 €

3

Zimmer

1

Bad

96 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

3.541 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung „Wohnen, wo andere Urlaub machen“, heißt es im Bayerischen Wald. Sie wohnen im Genussort Viechtach im niederbayerischen Landkreis Regen – im Grünen, im Herzen der Urlaubsregion „Viechtacher Land“, am Fuße des Pfahls, nur wenige Kilometer entfernt von Bergen wie „Pröller“, „Großer Arber“ und Co. Hier lässt sich die Natur von ihrer schönsten Seite erleben. Zugleich genießen Sie in Viechtach die Vorteile eines modernen Wirtschaftsstandorts und Mittelzentrums, in dem kleine und mittelständische Unternehmen aller Branchen, aber auch große, weltweit tätige Firmen ihren Sitz haben. Sie genießen die Ruhe der ländlichen Region, die Stille am Ufer des Flusses „Schwarzer Regen“, den Blick auf die Tausender des Bayerischen Waldes und das besondere Lebensgefühl in einem der größten Waldgebiete Mitteleuropas mit gut 6.000 Quadratkilometern Mischwald. Sie schlüpfen gerne in die Wanderstiefel, steigen nach Feierabend am liebsten aufs Rad oder sind mit der ganzen Familie im Kanu unterwegs in einer Region, die unter Bootsfahrern nicht ohne Grund „Bayerisch Kanada“ genannt wird? In Viechtach kann man aktiv werden, aber auch abschalten. Wer mag, kann mehrere Tausender erklimmen, den „Goldsteig“ oder Deutschlands ersten Bierfernwanderweg entdecken und bei einem Spaziergang, einer Tour mit dem Mountainbike oder beim Skifahren am „Pröller“ den Alltag hinter sich lassen. Kultur, Freizeiteinrichtungen, Geschäfte und Gastronomie: In Viechtach finden Sie alles, was das Leben noch schöner macht.

Ausstattung

  • Aufzug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
339.900 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
96 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2024
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (33.990 €)
1.453 € / Monat
20% Eigenkapital (67.980 €)
1.292 € / Monat
30% Eigenkapital (101.970 €)
1.130 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 246 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Regen Kreis

Eigentumswohnung in D-94209 Regen / Ndb. zu verkaufen

Eigentumswohnung in D-94209 Regen / Ndb. zu verkaufen

1192 m²

135.000 €

Exklusive, stilvolle Loftwohnung in Ludwigsthal / Gemeinde Lindberg im Bayerischen Wald

Exklusive, stilvolle Loftwohnung in Ludwigsthal / Gemeinde Lindberg im Bayerischen Wald

181 m²

149.000 €

 Attraktive, zentrale Zwei-Zimmer-Wohnung mit Südausblick auf den Silberberg in Bodenmais

Attraktive, zentrale Zwei-Zimmer-Wohnung mit Südausblick auf den Silberberg in Bodenmais

1132 m²

70.000 €

sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung Nähe Zwiesel

sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung Nähe Zwiesel

1135 m²

55.000 €

Viel Platz in Regen: 5,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Viel Platz in Regen: 5,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

22101 m²

180.000 €

Ihr Traumzuhause im Bayerischen Wald: Exklusive Neubauwohnung - QNG-PLUS - Wohnung 5

Ihr Traumzuhause im Bayerischen Wald: Exklusive Neubauwohnung - QNG-PLUS - Wohnung 5

27.998 m²

32.305.762 €

Zwei-Zimmer-Wohnung in Topzustand in Regen

Zwei-Zimmer-Wohnung in Topzustand in Regen

1160 m²

170.000 €

Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum von Regen

Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum von Regen

3190 m²

140.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

339.900 €

Anfragen