provisionsfrei Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in Eldagsen

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 31832

Kaufpreis

365.000 €

Zimmer

Bäder

121 m²

Wohnfläche

2008

Baujahr

3.017 €

pro m²

Beschreibung

Die wichtigsten Daten im Überblick: Haustyp: Doppelhaushälfte (DHH) -Massivhaus Zimmer: 4 (Wohn-/Essbereich + 3 Schlafzimmer) sowie eine separate Waschküche und einen Hauswirtschaftsraum Wohnfläche: ca. 117m² (ohne Spitzboden) Grundstücksfläche: ca. 360m² Baujahr: 2008 Bezugsfrei ab: September 2026/ nach Absprache Kaufpreis: 365.000 €

Austattung & Aufteilung: Erdgeschoss: Offener, heller Wohn- und Essbereich, Küche, Gäste-WC, Flur. Obergeschoss: 3 gut geschnittene Schlaf-/Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche &Badewanne. Außenbereich: Schöner Garten, sonnige Terrasse mit elektrischer Markise, Doppelgarage. Fußbodenheizung im Wohn-Essbereich, sowie im Badezimmer OG. Glasfaserabschluss seit Anfang 2026

Sonstiges & Kontakt: Der Verkauf erfolgt von Privat. KEINE MAKLERANFRAGEN ERWÜNSCHT!

Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem hellen Raumwunder. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular – bitte mit vollständigem Namen und Telefonnummer –, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lage Das Haus befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Lage von Eldagsen. Eldagsen besticht durch seine gelungene Mischung aus ländlicher Idylle und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Kindergärten und die Grundschule sind schnell erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Ausflügen ein, während die Anbindung an die umliegenden Städte (wie Springe oder Hannover) ideal für Pendler ist

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte in Eldagsen vereint gemütliches Familienleben mit modernem Wohnkomfort. Das absolute Highlight des Hauses erwartet Sie direkt beim Betreten des Erdgeschosses: Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich. Durch die großen Fensterfronten ist dieser Raum zu jeder Tageszeit traumhaft lichtdurchflutet und bildet das gemütliche Herzstück für die ganze Familie. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf die Terrasse und in den Garten – perfekt für Grillabende oder entspannte Stunden im Grünen. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet das Haus die ideale Aufteilung: Während das Erdgeschoss ganz im Zeichen des gemeinsamen Lebens steht, befinden sich in den oberen Etagen drei separate Schlafzimmer. Diese eignen sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als ruhiges Home-Office. Darüber befindet sich der ausgebaute Spitzboden, der über das erweiterte Treppenhaus zu erreichen ist. Die wichtigsten Daten im Überblick: Haustyp: Doppelhaushälfte (DHH) -Massivhaus Zimmer: 4 (Wohn-/Essbereich + 3 Schlafzimmer) sowie eine separate Waschküche und einen Hauswirtschaftsraum Wohnfläche: ca. 117m² (ohne Spitzboden) Grundstücksfläche: ca. 360m² Baujahr: 2008 Bezugsfrei ab: September 2026/ nach Absprache Kaufpreis: 365.000 € Austattung & Aufteilung: Erdgeschoss: Offener, heller Wohn- und Essbereich, Küche, Gäste-WC, Flur. Obergeschoss: 3 gut geschnittene Schlaf-/Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche &Badewanne. Außenbereich: Schöner Garten, sonnige Terrasse mit elektrischer Markise, Doppelgarage. Fußbodenheizung im Wohn-Essbereich, sowie im Badezimmer OG. Glasfaserabschluss seit Anfang 2026 Sonstiges & Kontakt: Der Verkauf erfolgt von Privat. KEINE MAKLERANFRAGEN ERWÜNSCHT! Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem hellen Raumwunder. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular – bitte mit vollständigem Namen und Telefonnummer –, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lage Das Haus befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Lage von Eldagsen. Eldagsen besticht durch seine gelungene Mischung aus ländlicher Idylle und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Kindergärten und die Grundschule sind schnell erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Ausflügen ein, während die Anbindung an die umliegenden Städte (wie Springe oder Hannover) ideal für Pendler ist