Studentenappartement in Berlin direkt am Alexanderplatz
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10178
Kaufpreis
189.000 €
1
Zimmer
1
Bad
242 m²
Wohnfläche
2016
Baujahr
781 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Auf nach Berlin! Immer mehr Studenten zieht es in die Hauptstadt. Wegen des jungen Lebens, wegen der anschließenden Karriere-Möglichkeiten – und natürlich wegen der Bildungschancen: 4 Elite-Universitäten, insgesamt 49 Hochschulen und über 70 Forschungseinrichtungen schaffen ein wohl einmaliges Umfeld zum Forschen und Studieren.
So zählt Berlin etwa 200.000 Studenten, entsprechend eng ist der Wohnungsmarkt. Ein Zuhause in idealer studentischer Lage. Mit Studio:B verschaffen sich Studenten einen echten Vorteil – und können sich ganz auf ihr Studium und das aufregende Leben in Berlin konzentrieren.
Ausstattung
Das Appartement im 10. Stock ist hochwertig ausgestattet und bietet Lífestyle in Perfektion
Das 1-Zimmer-Apartment erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 24,2 qm und besticht über eine clevere Raumgestaltung. Es verfügt über einen Parkettboden mit Fußbodenheizung, große bodentiefe Fenster und eine Terrasse. Hier können Sie die pulsierende Metropole von oben betrachten und den urbanen Lebensstil in vollen Zügen genießen.
Das Apartment ist mit einer Pantry-Einbauküche, sowie Bad mit Dusche ausgestattet. Im Bad befindet sich eine Fußbodenheizung sowie ein Handtuchheizkörper.
Das Studio B verfügt über einen Aufzug, Fahrradstellplätze sowie über Wasch- und Trockenräume im Keller. Weiter ist dem Apartment ein Spind im 1. OG zugeordnet.
Lage
Mitte gehört zu den begehrtesten Lagen von Berlin – und Studio:B finden Sie gewissermaßen in „Mitte-Mitte“. Das bedeutet eine ideale Anbindung an den ÖPNV und die Möglichkeit, die wichtigsten Dinge des täglichen Bedarfs ganz einfach zu Fuß oder mit dem Rad erledigen zu können. Ein Nahversorger sowie ein Backshop befinden sich sogar direkt im Erdgeschoss von Studio:B. Und auch ansonsten ist es von hier nie weit zu den wichtigen Fixpunkten und den angesagten Lagen der Stadt:
- ca. 350 m zum Alexanderplatz mit S- und U-Bahnhof
- ca. 350 m zum Szene-Spot Torstraße
- ca. 1 km zur Museumsinsel
- ca. 1,5 km zu den Hackeschen Höfen
- ca. 1,9 km zur Humboldt-Universität
- ca. 4 km zum Hauptbahnhof
Ausstattung
- Aufzug
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 189.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 10 von 11
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 242 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2016
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (18.900 €)
- 808 € / Monat
- 20% Eigenkapital (37.800 €)
- 718 € / Monat
- 30% Eigenkapital (56.700 €)
- 628 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 15,2 % EK-Rendite p.a. · 771 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Berlin
Haute Résidence mit Balkon und Loggia in Friedrichshain – klassisch inspiriert, modern inszeniert
31140 m²
1.129.000 €
Eleganz auf höchstem Niveau – stilvolles Apartment mit Stuck, Schiebetüren & Premium-Ausstattung
2197 m²
809.000 €
Loftartiges Studioapartment mit Balkon und luxuriöser Ausstattung in Bestlage Friedrichshain
1176 m²
649.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
189.000 €