1-Zimmer-Wohnung in Neu-Hoheschönhausen nahe S-Bahn
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13059
Kaufpreis
119.000 €
1
Zimmer
1
Bad
27 m²
Wohnfläche
1987
Baujahr
4.407 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Neu-Hohenschönhausen bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität und Investitionspotenzial. Der gut geschnittene Wohnraum schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt sich flexibel einrichten, perfekt für Singles, Pendler oder Studierende.
Die separate Küche sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und funktional gestaltet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Parkmöglichkeiten stehen bequem kostenlos an der Straße zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, der Mieter befindet sich jedoch bereits auf Wohnungssuche. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch perspektivisch für Selbstnutzer, die mittelfristig einziehen möchten.
Die in den Angeboten gemachten Aussagen sind Angaben der Verkäufer bzw. Behörden. Eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die Angebote von Baumert- Immobilien sind daher freibleibend und unverbindlich. Die Expose`s sind nur Vorinformationen ,als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Neu-Hohenschönhausen in einer ruhigen Seitenstraße und bietet eine gelungene Kombination aus entspanntem Wohnen und sehr guter urbaner Anbindung.
Der S-Bahnhof Hohenschönhausen ist fußläufig erreichbar und sorgt für eine schnelle und direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie zu weiteren wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Lage-Highlights:
- Ruhige, verkehrsarme Wohnstraße
- Fußläufige Nähe zum S-Bahnhof Hohenschönhausen
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn & Buslinien)
- Hoher Freizeit- und Erholungswert durch nahegelegene Grünflächen und Parkanlagen
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 119.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Einfach
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 27 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1987
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (11.900 €)
- 509 € / Monat
- 20% Eigenkapital (23.800 €)
- 452 € / Monat
- 30% Eigenkapital (35.700 €)
- 396 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 154 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Berlin
Haute Résidence mit Balkon und Loggia in Friedrichshain – klassisch inspiriert, modern inszeniert
31140 m²
1.129.000 €
Eleganz auf höchstem Niveau – stilvolles Apartment mit Stuck, Schiebetüren & Premium-Ausstattung
2197 m²
809.000 €
Loftartiges Studioapartment mit Balkon und luxuriöser Ausstattung in Bestlage Friedrichshain
1176 m²
649.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
119.000 €