2 Zi-Wohnung in Krailling
Sonstige zum Kauf in Starnberg Kreis, Bayern · 82152
Kaufpreis
265.000 €
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
1968
Baujahr
5.300 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung Eine klassisch geschnittene helle 2 Zimmer Wohnung im 1.OG eines Mehrfamilienhauses einer kleinen WEG ( 8 Wohnungen ) mit eigenem Stellplatz. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet ( bis ca. Herbst 2026 ) Verkauf von privat. Ohne Makler (-Gebühr ).
Lage Zentrale, doch ruhige Lage mit mehreren Geschäften in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Sonstige
- Kaufpreis
- 265.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 50 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1968
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.500 €)
- 1.133 € / Monat
- 20% Eigenkapital (53.000 €)
- 1.007 € / Monat
- 30% Eigenkapital (79.500 €)
- 881 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 395 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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