2-Familienhaus mit viel Platz in zentraler Lage von Zierenberg
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Kassel Kreis, Hessen · 34289
Kaufpreis
240.000 €
12
Zimmer
226 m²
Wohnfläche
1928
Baujahr
1.062 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Großzügiges 2-Familienhaus mit reichlich Platz
Im zentraler Lage von Zierenberg befindet sich dieses interessante Objekt, welches wir Ihnen zum Kauf anbieten. Das Haus wurde in 1928 erbaut auf 631 m² Grund und Boden. Es wurde zuletzt als Wohnhaus mit Gewerbebetrieb (Dentallabor im Erdgeschoss) genutzt; hier ließe sich eine großzügige Wohnung schaffen mit 133 m² auf einer Ebene. Das Ober-/ und Dachgeschoss verfügt über insg. 5 Räume mit ansprechender Dachterrasse.
Alle Flächen können zeitnah frei übergeben werden. Garagen und überdachte Abstellflächen sind vorhanden, das Objekt ist komplett unterkellert.
Die Aufteilung:
Erdgeschoss mit ca. 133 m²
- Empfangsbereich
- großer, sehr heller Raum mit ca. 52 m²
- 5 weitere Räume
(Hier ließe sich eine großzügige Wohnung mit 4-5 Zimmer Grundriss errichten)
Obergeschoss mit ca. 93 m²
- Flur
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Bad mit Dusche
- großer Wohn-/Essbereich
- Küche mit schönem Dachbalkon
Dachgeschoss
- 2 wohnmäßig ausgebaute Räume
- unausgebaute Bodenfläche
UNTERGESCHOSS
- diverse Kellerräume
- Toiletten
- Heizungskeller (Viessmann ÖZH aus 2006)
Das Objekt gehört zum Ensemble des Ortskerns, ein Energieausweis ist nicht erforderlich.
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 240.000 €
- Zimmer
- 12
- Schlafzimmer
- 11
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 226 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1928
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (24.000 €)
- 1.026 € / Monat
- 20% Eigenkapital (48.000 €)
- 912 € / Monat
- 30% Eigenkapital (72.000 €)
- 798 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,4 % EK-Rendite p.a. · 564 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Kassel Kreis
Komfort-Klinkerhaus auf über 1.600 m² Traumgrundstück in reizvoller Fernblicklage von Elgershausen
31170 m²
460.000 €
Attraktives Einfamilienhaus mit Wärmepumpen, PV-Anlage mit Speicher und traumhaften Garten
42165 m²
629.000 €
Das Haus der unbegrenzten Möglichkeiten: Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Baunatal
53216 m²
515.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
240.000 €