Neustadt: Top Lage

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 31535

Kaufpreis

499.000 €

Zimmer

Bäder

209 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

2.388 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Mit über 200qm gesamter Wohnfläche bieten sich Ihnen eine Vielzahl an individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob nur großzügiges Wohnen, Wohnen und Arbeiten oder mit mehreren Generationen unter einem Dach - hier ist vieles möglich.

Das Erdgeschoss verfügt über ca. 124 qm Wohnfläche. Diese Etage bietet neben einem sehr großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich noch eine gemütliche Kaminecke, ein Büro, ein WC sowie einen überdachten Freisitz.

Die ca. 85 qm Wohnfläche im Obergeschoss lassen wenig Wünsche offen. Neben den 4 gut geschnittenen Zimmern gibt es hier noch zwei Bäder und einen großen Balkon.

Im Inneren hat sich das Haus im Wesentlichen den Charme des Baujahres erhalten.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und von der Terrasse sowie vom Balkon haben Sie einen fantastischen Blick Richtung Leineauen. Hier können Sie Ihre Zeit zuhause noch richtig genießen.

Eine große Garage rundet dieses Angebot ab.

Lage Neustadt am Rübenberge liegt reizvoll zwischen naher Natur und städtischer Erreichbarkeit, nur wenige Kilometer nordöstlich von Hannover. Ob im Grünen oder in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten – hier finden Sie eine ausgewogene Lebensqualität mit vielen Vorzügen.

Lage und Verkehr: Die Gemeinde erstreckt sich rund um die charmante Innenstadt mit gut ausgebauter Anbindung. Bus- und Bahnverbindungen sowie die nahe Autobahn ermöglichen schnelle Wege in die Metropolregion Hannover. Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind vor Ort vorhanden, was den Alltag angenehm unkompliziert macht.

Natur und Freizeit: Umgeben von sanften Wald- und Grünflächen bietet Neustadt ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren und Outdoorsport. Der Rübensee lädt zu gemütlichen Ausflügen ein, während kleine Parks und Spielplätze Familienangebote ergänzen. In der Umgebung finden Sie zudem attraktive Naherholungsziele, die kurze Auszeiten im Grünen ermöglichen.

Stadtzentrum und Infrastruktur: Die Ortsmitte überzeugt mit ihrem historischen Charme, einem abwechslungsreichen Einzelhandel, gemütlichen Cafés und regionalen Anbietern. Ärzte, Apotheken, Banken und Dienstleister sind bequem erreichbar. Das kulturelle Leben zeigt sich in Vereinen, regelmäßigen Veranstaltungen und einem gut organisierten Stadtmarketing.

Wohnqualität: Neustadt am Rübenberge verbindet ruhiges Wohnen mit praxisnaher Infrastruktur. Unterschiedliche Wohnformen – von familienfreundlichen Reihenhäusern über gepflegte Eigentumswohnungen bis zu modernen Neubauprojekten – bieten Optionen für verschiedene Lebensphasen. Bau- und Wohnstandards spiegeln eine zeitgemäße, nachhaltige Ausrichtung wider.

Perspektive: Die Gemeinde bietet eine solide, zukünftige Entwicklungsperspektive mit sozialer Vielfalt, guter Verkehrsanbindung und attraktivem Freizeitangebot – ideal für Familien, Berufstätige und Menschen, die Natur und Urbanität gleichermaßen schätzen.

Sonstiges Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de. Wir freuen uns auf Sie!

Sie möchten gern laufend über neue Immobilienangebote informiert werden? Dann melden Sie sich doch unverbindlich zu unserem Newsletter an: http://news.hanvbimmo.de/anmeldung.jsp

Wir freuen uns auf Sie! Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Objektbeschreibung In bester Lage von Neustadt, im Silbernkamp, wartet dieses außergewöhnliche Architektenhaus auf Sie. Lassen Sie sich durch die großzügigen Räume und die mehr als interessante Raumaufteilung inspirieren. Genießen Sie die Liebe zum Detail sowie das ansprechende Ambiente des Hauses bei einer gemeinsamen Besichtigung. Ausstattung Mit über 200qm gesamter Wohnfläche bieten sich Ihnen eine Vielzahl an individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob nur großzügiges Wohnen, Wohnen und Arbeiten oder mit mehreren Generationen unter einem Dach - hier ist vieles möglich. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 124 qm Wohnfläche. Diese Etage bietet neben einem sehr großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich noch eine gemütliche Kaminecke, ein Büro, ein WC sowie einen überdachten Freisitz. Die ca. 85 qm Wohnfläche im Obergeschoss lassen wenig Wünsche offen. Neben den 4 gut geschnittenen Zimmern gibt es hier noch zwei Bäder und einen großen Balkon. Im Inneren hat sich das Haus im Wesentlichen den Charme des Baujahres erhalten. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und von der Terrasse sowie vom Balkon haben Sie einen fantastischen Blick Richtung Leineauen. Hier können Sie Ihre Zeit zuhause noch richtig genießen. Eine große Garage rundet dieses Angebot ab. Lage Neustadt am Rübenberge liegt reizvoll zwischen naher Natur und städtischer Erreichbarkeit, nur wenige Kilometer nordöstlich von Hannover. Ob im Grünen oder in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten – hier finden Sie eine ausgewogene Lebensqualität mit vielen Vorzügen. Lage und Verkehr: Die Gemeinde erstreckt sich rund um die charmante Innenstadt mit gut ausgebauter Anbindung. Bus- und Bahnverbindungen sowie die nahe Autobahn ermöglichen schnelle Wege in die Metropolregion Hannover. Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind vor Ort vorhanden, was den Alltag angenehm unkompliziert macht. Natur und Freizeit: Umgeben von sanften Wald- und Grünflächen bietet Neustadt ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren und Outdoorsport. Der Rübensee lädt zu gemütlichen Ausflügen ein, während kleine Parks und Spielplätze Familienangebote ergänzen. In der Umgebung finden Sie zudem attraktive Naherholungsziele, die kurze Auszeiten im Grünen ermöglichen. Stadtzentrum und Infrastruktur: Die Ortsmitte überzeugt mit ihrem historischen Charme, einem abwechslungsreichen Einzelhandel, gemütlichen Cafés und regionalen Anbietern. Ärzte, Apotheken, Banken und Dienstleister sind bequem erreichbar. Das kulturelle Leben zeigt sich in Vereinen, regelmäßigen Veranstaltungen und einem gut organisierten Stadtmarketing. Wohnqualität: Neustadt am Rübenberge verbindet ruhiges Wohnen mit praxisnaher Infrastruktur. Unterschiedliche Wohnformen – von familienfreundlichen Reihenhäusern über gepflegte Eigentumswohnungen bis zu modernen Neubauprojekten – bieten Optionen für verschiedene Lebensphasen. Bau- und Wohnstandards spiegeln eine zeitgemäße, nachhaltige Ausrichtung wider. Perspektive: Die Gemeinde bietet eine solide, zukünftige Entwicklungsperspektive mit sozialer Vielfalt, guter Verkehrsanbindung und attraktivem Freizeitangebot – ideal für Familien, Berufstätige und Menschen, die Natur und Urbanität gleichermaßen schätzen. Sonstiges Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de. Wir freuen uns auf Sie! Sie möchten gern laufend über neue Immobilienangebote informiert werden? Dann melden Sie sich doch unverbindlich zu unserem Newsletter an: http://news.hanvbimmo.de/anmeldung.jsp Wir freuen uns auf Sie! Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.