Wo Träume wahr werden: Massivholzhaus in grüner Siedlung

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Oberbergischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 51702

Kaufpreis

528.300 €

Zimmer

Bad

125 m²

Wohnfläche

4.226 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Entdecken Sie unsere exklusiven Massivholzhäuser – Ihren Rückzugsort für absolute Entspannung und Luxus, eingebettet in die Schönheit der Natur!

Was uns auszeichnet, ist unsere Fähigkeit, jedes Haus individuell und nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten – vom Grundriss bis ins kleinste Detail. Wir nehmen uns die Zeit, Ihre Visionen zu verstehen und setzen sie mit unserer Erfahrung und Expertise um.

Unsere modernen Häuser werden für Sie maximal stressfrei und komplett schlüsselfertig errichtet. Auf Wunsch mitsamt Mobiliar, damit Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen können.

Wir verzichten im maximal möglichen Umfang auf die Verwendung von Kunststoffen im gesamten Bauprozess. Durch die Verwendung hochwertiger Polarhölzer, eine diffusionsoffene sowie massive Bauweise und den konsequenten Verzicht auf chemische Produkte, Farben, Lacke und Kunststoffe garantieren unsere Chalets ein gesundes und nachhaltiges Wohnerlebnis.

Das hier beispielhaft gezeigte 125 m2 Bungalow-Chalet ist mit unserem 36 cm starken zweischaligen NETTEN-Blockbohlensystem erbaut. Im Ergebnis erreichen wir den KFW 40 Energieeffizienzstandard und Sie haben auf Wunsch den Anspruch auf die maximale staatliche Bauförderung. Unsere Innenwände sind mit 12 cm oder 14 cm starken Massivholzbohlen aufgebaut. Ebenfalls in unserem Qualitätsstandard enthalten sind sichtbare Dach- und Deckensparren, bodentiefe 2,25 m hohe Fenster und eine Deckenhöhe von mind. 2,6 Meter!

Eine weitere Besonderheit von uns: Überzeugen Sie sich selbst von unserem kompromisslosen NETTEN-Qualitätsversprechen unter www.netten.de und nutzen Sie unsere Ferienhäuser unter www.netten-naturerlebnis.de für ein erstes Probewohnen.

Unser m2 Preis bei schlüsselfertiger, komplett eingerichteter Übergabe entspricht je nach spezifischen Wünschen ab 3.500,00 € / m2 exkl. Grundstück.

Dieses Angebot besteht inkl. dem GRUNDSTÜCKSPREIS.

Es sind mehrere Grundstücke in Bergneustadt verfügbar - zu Preisen von 150 bis 200 € / m2 und in Größen von 454 bis 929 m2 - sprechen Sie uns einfach an!

Ausstattung Unser Standard übertrifft Erwartungen: Was woanders Aufpreis bedeutet, ist bei uns selbstverständlich. Entdecken Sie unseren NETTEN Standard – Qualität ohne Kompromisse.

Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 40) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik.

inkl. KURZER BAUZEIT mit Bauantrag von ca. 3 bis 6 Monaten
inkl. ARCHITEKTENLEISTUNG (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
inkl. GRUNDSTÜCK
inkl. FUNDAMENTE und BODENPLATTE aus Massivholz mit Dämmaufbau
inkl. ZWEISCHALIGEM WANDSYSTEM mit Dämmaufbau
inkl. DACH mit Dämmaufbau
inkl. SICHTBARE DACH- UND DECKENSPARREN
inkl. LUFTWÄRMEPUMPE
inkl. WÄRMESCHUTZFENSTERN 3-fach verglast
inkl. HAUSTÜRELEMENT
inkl. ELEKTRO mit Montage
inkl. SANITÄRANLAGEN
inkl. vielem weiteren: In einem gemeinsamen Gespräch legen wir größten Wert auf absolute Informations- und Kostentransparenz! Jedem Wunsch von Eigenleistung im Bauprozess kommen wir genauso nach wie dem Wunsch nach einer schlüsselfertigen Übergabe.

Lage Als erstes Klimaquartier NRW ausgezeichnet, steht die Siedlung für ein wegweisendes Energiekonzept und eine maximal ökologische Bauweise. Als Bauherr/in haben Sie hier die besondere Möglichkeit, Teil dieses zukunftsweisenden Herangehens zu sein und von den Vorteilen eines nachhaltigen Lebensstils zu profitieren.

Die innovative Energieversorgung basiert vollständig auf erneuerbaren Energieträgern wie Photovoltaik und Erdwärme. Durch die intelligente Verknüpfung von Strom, Wärme und Mobilität wird eine nachhaltige und autarke Energieversorgung der Neubausiedlung erfolgen.

Gerne teilen wir Ihnen weitere Informationen zum Wohngebietskonzept mit!

Sonstiges Ich freue mich auf Ihren Anruf Ihr Hubert Netten

Objektbeschreibung Entdecken Sie unsere exklusiven Massivholzhäuser – Ihren Rückzugsort für absolute Entspannung und Luxus, eingebettet in die Schönheit der Natur! Was uns auszeichnet, ist unsere Fähigkeit, jedes Haus individuell und nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten – vom Grundriss bis ins kleinste Detail. Wir nehmen uns die Zeit, Ihre Visionen zu verstehen und setzen sie mit unserer Erfahrung und Expertise um. Unsere modernen Häuser werden für Sie maximal stressfrei und komplett schlüsselfertig errichtet. Auf Wunsch mitsamt Mobiliar, damit Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen können. Wir verzichten im maximal möglichen Umfang auf die Verwendung von Kunststoffen im gesamten Bauprozess. Durch die Verwendung hochwertiger Polarhölzer, eine diffusionsoffene sowie massive Bauweise und den konsequenten Verzicht auf chemische Produkte, Farben, Lacke und Kunststoffe garantieren unsere Chalets ein gesundes und nachhaltiges Wohnerlebnis. Das hier beispielhaft gezeigte 125 m2 Bungalow-Chalet ist mit unserem 36 cm starken zweischaligen NETTEN-Blockbohlensystem erbaut. Im Ergebnis erreichen wir den KFW 40 Energieeffizienzstandard und Sie haben auf Wunsch den Anspruch auf die maximale staatliche Bauförderung. Unsere Innenwände sind mit 12 cm oder 14 cm starken Massivholzbohlen aufgebaut. Ebenfalls in unserem Qualitätsstandard enthalten sind sichtbare Dach- und Deckensparren, bodentiefe 2,25 m hohe Fenster und eine Deckenhöhe von mind. 2,6 Meter! Eine weitere Besonderheit von uns: Überzeugen Sie sich selbst von unserem kompromisslosen NETTEN-Qualitätsversprechen unter www.netten.de und nutzen Sie unsere Ferienhäuser unter www.netten-naturerlebnis.de für ein erstes Probewohnen. Unser m2 Preis bei schlüsselfertiger, komplett eingerichteter Übergabe entspricht je nach spezifischen Wünschen ab 3.500,00 € / m2 exkl. Grundstück. Dieses Angebot besteht inkl. dem GRUNDSTÜCKSPREIS. Es sind mehrere Grundstücke in Bergneustadt verfügbar - zu Preisen von 150 bis 200 € / m2 und in Größen von 454 bis 929 m2 - sprechen Sie uns einfach an! Ausstattung Unser Standard übertrifft Erwartungen: Was woanders Aufpreis bedeutet, ist bei uns selbstverständlich. Entdecken Sie unseren NETTEN Standard – Qualität ohne Kompromisse. Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 40) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. + inkl. KURZER BAUZEIT mit Bauantrag von ca. 3 bis 6 Monaten + inkl. ARCHITEKTENLEISTUNG (Genehmigungsplanung und Bauantrag) + inkl. GRUNDSTÜCK + inkl. FUNDAMENTE und BODENPLATTE aus Massivholz mit Dämmaufbau + inkl. ZWEISCHALIGEM WANDSYSTEM mit Dämmaufbau + inkl. DACH mit Dämmaufbau + inkl. SICHTBARE DACH- UND DECKENSPARREN + inkl. LUFTWÄRMEPUMPE + inkl. WÄRMESCHUTZFENSTERN 3-fach verglast + inkl. HAUSTÜRELEMENT + inkl. ELEKTRO mit Montage + inkl. SANITÄRANLAGEN + inkl. vielem weiteren: In einem gemeinsamen Gespräch legen wir größten Wert auf absolute Informations- und Kostentransparenz! Jedem Wunsch von Eigenleistung im Bauprozess kommen wir genauso nach wie dem Wunsch nach einer schlüsselfertigen Übergabe. Lage Als erstes Klimaquartier NRW ausgezeichnet, steht die Siedlung für ein wegweisendes Energiekonzept und eine maximal ökologische Bauweise. Als Bauherr/in haben Sie hier die besondere Möglichkeit, Teil dieses zukunftsweisenden Herangehens zu sein und von den Vorteilen eines nachhaltigen Lebensstils zu profitieren. Die innovative Energieversorgung basiert vollständig auf erneuerbaren Energieträgern wie Photovoltaik und Erdwärme. Durch die intelligente Verknüpfung von Strom, Wärme und Mobilität wird eine nachhaltige und autarke Energieversorgung der Neubausiedlung erfolgen. Gerne teilen wir Ihnen weitere Informationen zum Wohngebietskonzept mit! Sonstiges Ich freue mich auf Ihren Anruf Ihr Hubert Netten

Ausstattung

2 Stellplätze
Erstbezug
Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 528.300 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: Luxus
Bezugsfrei ab: 2026

Flächen

Wohnfläche: 125 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: NahwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (52.830 €): 2.258 € / Monat
20% Eigenkapital (105.660 €): 2.008 € / Monat
30% Eigenkapital (158.490 €): 1.757 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 659 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Wo Träume wahr werden: Massivholzhaus in grüner Siedlung

Beschreibung

Ausstattung