Tolle, Sehr Grosszügige 5-6 Zim. Altbau-Whg. + Balkon Unweit Meyerinckplatz U. Kurfürstendamm
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10629
Kaufpreis
998.000 €
5
Zimmer
1
Bad
162 m²
Wohnfläche
1905
Baujahr
6.160 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Attraktiver, gepflegter Altbau in begehrter Citylage – nur wenige Schritte vom beliebtem Kurfürstendamm entfernt.
Der Adenauerplatz mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und der charmante Meyerinckplatz mit seinen kleinen Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Umgebung verbindet auf ideale Weise das pulsierende Stadtleben mit urbanem Komfort: Boutiquen, Feinkostläden, kulturelle Angebote und eine große Auswahl an Gastronomie liegen praktisch vor der Haustür.
Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mit U-Bahn, Bus und S-Bahn in unmittelbarer Nähe – für maximale Flexibilität in alle Richtungen der Stadt.
Eine Lage, die gleichermaßen durch Lebendigkeit, Prestige und Alltagstauglichkeit überzeugt – perfekt für alle, die Berlin in seiner besten Form genießen möchten.
Ausstattung
Willkommen in dieser großzügigen 5 bis 6 Zimmer-Stuck-Altbauwohnung – eine seltene Gelegenheit, Historie und modernes Wohnen zu vereinen.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Berliner Zimmer, das sich als eine einladende Wohn-Essküche darstellt.
Hier verbinden sich Gemütlichkeit und Funktionalität: Durchdachte Einbaumöbel könnten Stauraum und Struktur schaffen, ohne den großzügigen Charakter des Raums einzuschränken.
Die Wohnung überzeugt durch ihre tollen Parkett- und Dielenböden, die Wärme und Eleganz ausstrahlen. Ruhige Zimmer zum Innenhof bieten eine private Rückzugsoase – perfekt, um dem pulsierenden Stadtleben zu entfliehen.
Das großzügige Badezimmer mit separatem Bidet, liegt geschickt im hinteren Bereich der Wohnung in der Nähe der Schlafzimmer, für Gäste steht zusätzlich eine separate Toilette im vorderen Bereich zur Verfügung.
Besondere Akzente setzen die beeindruckenden, großen original Flügeltüren und der kunstvolle Stuck, die den historischen Charme der Altbauwohnung unterstreichen.
Hier trifft zeitlose Eleganz auf individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für alle, Famileien, Paare oder Singles die das Besondere lieben und ein Zuhause mit Charakter suchen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung.
Ausstattung
- Aufzug
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 998.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 5
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 162 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1905
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (99.800 €)
- 4.266 € / Monat
- 20% Eigenkapital (199.600 €)
- 3.792 € / Monat
- 30% Eigenkapital (299.400 €)
- 3.318 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 1.479 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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