Modernes, großzügiges Einfamilienhaus mit schöner Terrasse und Garten in idyllischer Lage von

Reihenmittelhaus zum Kauf in Rheingau Taunus Kreis, Hessen · 65343

Kaufpreis

698.000 €

Zimmer

149 m²

Wohnfläche

2006

Baujahr

4.685 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Modernes, großzügiges Einfamilienhaus mit schöner Terrasse und Garten in idyllischer Lage von Eltville

Im Überblick:

6 Zimmer, Küche, TL-Bad, 2 Gäste-WCs und Terrasse
Top gepflegter Allgemeinzustand und direkt einzugsbereit
perfektes und großzügiges Dachstudio
Reihenhaus auf real geteiltem Grundstück
in ausgesprochen schöner und ruhiger Lage direkt am Bachlauf gelegen

Wohnfläche: ca. 149 m² zzgl. Nutzfläche genaue Wohnfläche wird noch geprüft

Grundstück: ca. 191 m²

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Küche, Gäste-WC, weiteres Zimmer (eventuelle Küche), Flur und Abstellraum

Obergeschoss: 2 optimale Schlafzimmer (weiteres Zimmer möglich), Flur und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Dachgeschoss: Studiozimmer, kleines Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer (jeweils mit Gaube)

Kellergeschoss: praktischer Hobbyraum und 2 weitere Kellerräume

Ausstattung: 2 Jahre alte Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten von der Fa. Miele

Baujahr: ca. 2006

Zustand: sehr gepflegter und direkt bezugsfertiger Allgemeinzustand u.a. wurden die Böden im EG erneuert, sämtliche Zimmertüren erneuert, Malerarbeiten ausgeführt,

Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster

Heizung: Gas-Blockhausheizung

Energieausweis: Endenergiebedarf 84,71 kWh/(m²*a), Effiizienzklasse C

Garten: hübscher und privater Garten

Lage: zentrale und dennoch ruhige Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort mit guter Infrastruktur, Supermärkte, Bahnhof und Bushaltestellen fußläufig erreichbar, Rhein ca. 10 Gehminuten entfernt

Stellplätze: Carport und ein weiterer Stellplatz vorhanden

Übergabe: kurzfristig nach Vereinbarung möglich

Kaufpreis: zzgl. Einbauküche und Carport (Preis VHB)

Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Objektbeschreibung Modernes, großzügiges Einfamilienhaus mit schöner Terrasse und Garten in idyllischer Lage von Eltville Im Überblick: - 6 Zimmer, Küche, TL-Bad, 2 Gäste-WCs und Terrasse - Top gepflegter Allgemeinzustand und direkt einzugsbereit - perfektes und großzügiges Dachstudio - Reihenhaus auf real geteiltem Grundstück - in ausgesprochen schöner und ruhiger Lage direkt am Bachlauf gelegen Wohnfläche: ca. 149 m² zzgl. Nutzfläche genaue Wohnfläche wird noch geprüft Grundstück: ca. 191 m² Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Küche, Gäste-WC, weiteres Zimmer (eventuelle Küche), Flur und Abstellraum Obergeschoss: 2 optimale Schlafzimmer (weiteres Zimmer möglich), Flur und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: Studiozimmer, kleines Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer (jeweils mit Gaube) Kellergeschoss: praktischer Hobbyraum und 2 weitere Kellerräume Ausstattung: 2 Jahre alte Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten von der Fa. Miele Baujahr: ca. 2006 Zustand: sehr gepflegter und direkt bezugsfertiger Allgemeinzustand u.a. wurden die Böden im EG erneuert, sämtliche Zimmertüren erneuert, Malerarbeiten ausgeführt, Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster Heizung: Gas-Blockhausheizung Energieausweis: Endenergiebedarf 84,71 kWh/(m²*a), Effiizienzklasse C Garten: hübscher und privater Garten Lage: zentrale und dennoch ruhige Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort mit guter Infrastruktur, Supermärkte, Bahnhof und Bushaltestellen fußläufig erreichbar, Rhein ca. 10 Gehminuten entfernt Stellplätze: Carport und ein weiterer Stellplatz vorhanden Übergabe: kurzfristig nach Vereinbarung möglich Kaufpreis: zzgl. Einbauküche und Carport (Preis VHB) Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne