Platz für alle - 1- bis 2-Familienhaus mit 10 Zimmern

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Hersfeld Rotenburg Kreis, Hessen · 36284

Kaufpreis

142.000 €

Zimmer

1700

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Ein zweistöckiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit 203 Quadratmetern Wohnfläche und einer Nutzfläche von 107 Quadratmetern. Das Haus verfügt über eine angeschlossene Scheune und wurde in verschiedenen Bauphasen errichtet: Der Natursteinkeller stammt aus dem Jahr 1700, das Wohnhaus und die Scheune wurden 1972 neu gebaut, eine Aufstockung erfolgte 1977 und die letzten Modernisierungen fanden zwischen 1995 und 2000 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, drei Kellerräume und den Heizungsraum, im Erdgeschoss eine Diele, ein Bad, eine Waschküche, vier Zimmer und eine Küche sowie im Obergeschoss eine Diele, einen Flur, ein Bad und sechs Zimmer.

Das Gebäude steht seit dem November 2023 leer. Früher wurde es mit einer Flüssiggasheizung und einem Holzkachelofen beheizt. Es bedarf dringend der Unterhaltung, Sanierung und Modernisierung.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 142.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 99.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Ein zweistöckiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit 203 Quadratmetern Wohnfläche und einer Nutzfläche von 107 Quadratmetern. Das Haus verfügt über eine angeschlossene Scheune und wurde in verschiedenen Bauphasen errichtet: Der Natursteinkeller stammt aus dem Jahr 1700, das Wohnhaus und die Scheune wurden 1972 neu gebaut, eine Aufstockung erfolgte 1977 und die letzten Modernisierungen fanden zwischen 1995 und 2000 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, drei Kellerräume und den Heizungsraum, im Erdgeschoss eine Diele, ein Bad, eine Waschküche, vier Zimmer und eine Küche sowie im Obergeschoss eine Diele, einen Flur, ein Bad und sechs Zimmer. Das Gebäude steht seit dem November 2023 leer. Früher wurde es mit einer Flüssiggasheizung und einem Holzkachelofen beheizt. Es bedarf dringend der Unterhaltung, Sanierung und Modernisierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 142.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 99.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 142.000 €
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 9

Flächen

Grundstücksfläche: 20.305 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1700
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.200 €): 607 € / Monat
20% Eigenkapital (28.400 €): 540 € / Monat
30% Eigenkapital (42.600 €): 472 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 109 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Platz für alle - 1- bis 2-Familienhaus mit 10 Zimmern

Beschreibung