Bezugsfreie 3-Zimmer Wohnung in Neubau-Stadtvilla mit zwei Terrassen und Garten

Wohnung zum Kauf in Berlin · 12357

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

5.700 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung "BITTE PRÜFEN SIE AUCH IHREN SPAM-FILTER, WENN SIE EINE IMMOBILIE BEI UNS ANFRAGEN, UM KEINE E-MAIL ZU VERPASSEN"

Diese attraktive Anliegerwohnung befindet sich in idyllischer Lage in einer traumhaften Neubau-Stadtvilla. Das Haus wurde 2012 in massiver Bauweise errichtet. Die 3 Zimmer dieser Anliegerwohnung erstrecken sich auf eine Wohnfläche von ca. 70 m² verteilt auf zwei Ebenen. Zu der Wohnung gehören noch zwei Sonnenterrassen und ein Gartenbereich mit einer Gesamtgröße von ca. 20 m². Über das Entrée gelangen Sie in den einladenden Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Weiterhin verfügt die EG-Ebene über ein Gäste-WC sowie einen direkten Zugang zur Terrasse, welche zum Sonnengarten führt. Im OG bieten sich Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Terrasse.

"PLEASE CHECK YOUR SPAM FILTER SO YOU DO NOT MISS ANY EMAILS" This attractive apartment is located in an idyllic location in a beautiful new construction urban villa. The house was built in 2012 in massive construction. The 3 rooms of this apartment extend to a living space of about 70 m² distributed on two levels. To the apartment belong two sun terraces and a garden area with a total size of about 20 m². Through the entrance you enter the inviting living and dining area with adjoining kitchen. Furthermore, the ground floor level has a guest toilet and direct access to the terrace, which leads to the sun garden. On the upper floor you will find two good sized rooms, a bathroom and a terrace.

Ausstattung Balkon/Terrasse, Einbauküche, Fußbodenheizung, Garten/ -mitbenutzung, Gartenterrasse, Gäste-WC, Gaszentralheizung, Gepflegt, Keller, Modernisiert, Neubau, Parkett, Renoviert, Saniert, Stellplatz, Süd-West-Grundstück, Einliegerwohnung, unvermietet, Selbstnutzung

Lage Die Gemeinde Schönefeld grenzt direkt an den Südosten Berlins mit dessen Ortsteilen Lichtenrade, Gropiusstadt, Buckow, Rudow, Altglienicke und Bohnsdorf. Die Gemeinde Schönefeld unterhält zwei Grundschulen sowie eine Oberschule. Zudem befindet sich ein Gymnasium der ev. Schulstiftung. Der Ort besitzt eine evangelische Kirche mit einem großen barocken Kanzelaltar. Schönefeld liegt an der Bundesstraße B 96a zwischen der Berliner Stadtgrenze (Ortsteil Altglienicke) und Teltow. Die Landesstraße L 75 zwischen der Berliner Stadtgrenze (Ortsteil Buckow) und Mahlow führt ebenfalls über das Gemeindegebiet. Die Bundesautobahnen A 113 und A 117 durchqueren das Gebiet der Gemeinde, an der südlichen Gemeindegrenze verläuft die A 10 (südlicher Berliner Ring) mit dem Schönefelder Kreuz. The municipality of Schönefeld borders directly on the southeast of Berlin with its districts of Lichtenrade, Gropiusstadt, Buckow, Rudow, Altglienicke and Bohnsdorf. The municipality of Schönefeld maintains two elementary schools and a high school. In addition, there is a grammar school of the ev. school foundation. The village has a Protestant church with a large Baroque pulpit altar. Schönefeld is located on the B 96a federal highway between the Berlin city limits (Altglienicke district) and Teltow. The state road L 75 between the Berlin city limits (district of Buckow) and Mahlow also runs through the municipal area. The federal highways A 113 and A 117 cross the area of the municipality, the A 10 (southern Berlin ring road) with the Schönefelder Kreuz interchange runs along the southe

Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail!
Energieausweis vorhanden: ja

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Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 70 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2012
Energieklasse: B
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.900 €): 1.706 € / Monat
20% Eigenkapital (79.800 €): 1.516 € / Monat
30% Eigenkapital (119.700 €): 1.327 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 622 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Bezugsfreie 3-Zimmer Wohnung in Neubau-Stadtvilla mit zwei Terrassen und Garten

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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