Repräsentatives Wohnen und Arbeiten in einer stilvollen 5-Zimmer-Altbauwohung nahe Schlachtensee
Hochparterre zum Kauf in Berlin · 14129
Kaufpreis
748.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
160 m²
Wohnfläche
1920
Baujahr
4.675 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne stilvolle Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, das geprägt ist von großen Wohnungen mit Altberliner Zimmern und hohen Decken. Einige Dekorationselemente, wie Stuck und Schnitzereien, im Art-Deco Stil, sind teilweise erhalten. Der durchdachte Grundriss schafft eine harmonische Verbindung aus Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten. Das großzügige Flächenangebot bietet viel Spielraum für persönliche Gestaltungsideen, ob repräsentativer Wohnbereich, ruhige Schlafzimmer oder kreative Arbeitsbereiche. Diese Wohnung passt sich Ihren Lebensbedürfnissen an.
Lage
Diese großzügige, repräsentative Wohnung befindet sich in einer der schönsten Wohngegenden Berlins, in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Schlachtensee und der Krumme Lanke. Der Schlachtensee ist ein beliebter Erholungsort für viele Berliner und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die sowohl zur aktiven Erholung als auch zur Entspannung einladen. Die weitläufigen Grünflächen und die nahegelegenen Wälder prägen das grüne und ruhige Ambiente dieses Stadtteils.
Sonstiges
Alle Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Irrtum, Zwischenverkauf und Kaufpreisänderung vorbehalten.
Sollte Ihnen das Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte mit.
Rechtlicher Hinweis: Der Inhalt des Exposés ist urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der schriftlichen Zustimmung von Mögling Immobilien Berlin.
Sehr geehrter Interessent, gerne übersenden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé. Seit über 30 Jahren hat Mögling Immobilien Berlin Erfahrung in der Vermarktung hochwertiger Villen, Einfamilienhäuser, Grundstücken und Eigentumswohnungen speziell im Berliner Südwesten. Wir verfügen über weitreichende persönliche Kontakte sowie ortsspezifische Detailkenntnisse und sind als Ihr persönlicher Ansprechpartner an Ihrer Seite auch nach erfolgreicher Vermittlung einer Immobilie. Wir arbeiten äußerst diskret und gehen auf Ihre Wünsche ein.
Wir arbeiten fair, partnerschaftlich und langfristig mit unseren Kunden zusammen. Wir leben von Ihren guten Empfehlungen.
Unsere Datenschutzvereinbarung finden Sie auch unter https://moegling-immobilien.de/datenschutz/
Web: http://www.moegling-immobilien.de - Ihre persönliche Immobilienmaklerin
Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Hochparterre
- Kaufpreis
- 748.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 1 von 3
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 160 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1920
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (74.800 €)
- 3.198 € / Monat
- 20% Eigenkapital (149.600 €)
- 2.842 € / Monat
- 30% Eigenkapital (224.400 €)
- 2.487 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 912 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Berlin
Haute Résidence mit Balkon und Loggia in Friedrichshain – klassisch inspiriert, modern inszeniert
31140 m²
1.129.000 €
Eleganz auf höchstem Niveau – stilvolles Apartment mit Stuck, Schiebetüren & Premium-Ausstattung
2197 m²
809.000 €
Loftartiges Studioapartment mit Balkon und luxuriöser Ausstattung in Bestlage Friedrichshain
1176 m²
649.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
748.000 €