Von Privat - Exklusives Einfamilienhaus im Villenstil mit Sauna & Skylineblick in Oberusel

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61440

Zimmer

Bäder

377 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung Kontakt: V. Mancuso Telefon: +49 172 6650018

Willkommen in einem außergewöhnlichen Zuhause in begehrter Lage von Oberursel (Taunus) – ein freistehendes Familienhaus im eleganten Villenstil, das Großzügigkeit, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten vereint.

Das im Jahr 2002 errichtete und seit 2004 bewohnte Haus befindet sich auf einem ca. 570 m² großen Grundstück und präsentiert sich dank laufender Modernisierungen in einem äußerst gepflegten, sofort bezugsbereiten Zustand. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 377 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Mehrgenerationenwohnen – auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist problemlos möglich.

Raumaufteilung & Ausstattung Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer und 4 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die gehobene Innenausstattung wird durch Fußbodenheizung in allen Etagen – inklusive Keller – sowie einen offenen Kamin abgerundet.

Erdgeschoss (ca. 150 m²): Großzügiger Eingangsbereich, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu zwei Terrassen, große Küche mit Vorratsraum, Gäste- oder Arbeitszimmer, Badezimmer sowie direkter Zugang zur Doppelgarage. Der sonnige Süd-West-Garten (ca. 300 m²) bietet viel Privatsphäre und Erholungsfläche.

Dachgeschoss (ca. 85 m²): Zweieinhalb Zimmer, ein Badezimmer sowie eine zusätzliche Terrasse (ca. 6,8 m²) und ein Balkon mit beeindruckendem Skylineblick.

Kellergeschoss (ca. 180 m²): Heller und vielseitig nutzbarer Bereich mit u. a. Büro, Gästezimmer, Atelier, Kinoraum, Badezimmer sowie Sauna – ideal für Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Das Souterrain verfügt über einen eigenen, separaten Eingang.

Weitere Highlights: Insgesamt 3 Terrassen für optimale Sonnenausrichtung Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich Barrierearme Gestaltung Sommergarten für zusätzlichen Wohnkomfort Doppelgarage mit direktem Hauszugang Moderne Gasheizung Sofort bezugsbereit

Lage Oberursel (Taunus) liegt im Herzen des Vordertaunus und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen in die Frankfurter Innenstadt und den Taunus. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, während ein vielfältiges kulturelles Angebot und Sportvereine für Abwechslung sorgen.

Objektbeschreibung Kontakt: V. Mancuso Telefon: +49 172 6650018 Willkommen in einem außergewöhnlichen Zuhause in begehrter Lage von Oberursel (Taunus) – ein freistehendes Familienhaus im eleganten Villenstil, das Großzügigkeit, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten vereint. Das im Jahr 2002 errichtete und seit 2004 bewohnte Haus befindet sich auf einem ca. 570 m² großen Grundstück und präsentiert sich dank laufender Modernisierungen in einem äußerst gepflegten, sofort bezugsbereiten Zustand. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 377 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Mehrgenerationenwohnen – auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist problemlos möglich. Raumaufteilung & Ausstattung Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer und 4 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die gehobene Innenausstattung wird durch Fußbodenheizung in allen Etagen – inklusive Keller – sowie einen offenen Kamin abgerundet. Erdgeschoss (ca. 150 m²): Großzügiger Eingangsbereich, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu zwei Terrassen, große Küche mit Vorratsraum, Gäste- oder Arbeitszimmer, Badezimmer sowie direkter Zugang zur Doppelgarage. Der sonnige Süd-West-Garten (ca. 300 m²) bietet viel Privatsphäre und Erholungsfläche. Dachgeschoss (ca. 85 m²): Zweieinhalb Zimmer, ein Badezimmer sowie eine zusätzliche Terrasse (ca. 6,8 m²) und ein Balkon mit beeindruckendem Skylineblick. Kellergeschoss (ca. 180 m²): Heller und vielseitig nutzbarer Bereich mit u. a. Büro, Gästezimmer, Atelier, Kinoraum, Badezimmer sowie Sauna – ideal für Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Das Souterrain verfügt über einen eigenen, separaten Eingang. Weitere Highlights: Insgesamt 3 Terrassen für optimale Sonnenausrichtung Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich Barrierearme Gestaltung Sommergarten für zusätzlichen Wohnkomfort Doppelgarage mit direktem Hauszugang Moderne Gasheizung Sofort bezugsbereit Lage Oberursel (Taunus) liegt im Herzen des Vordertaunus und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen in die Frankfurter Innenstadt und den Taunus. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, während ein vielfältiges kulturelles Angebot und Sportvereine für Abwechslung sorgen.