Top Lage, helle ruhige 3-Zimmerwohnung
Hochparterre zum Kauf in Berlin · 10115
Kaufpreis
349.000 €
3
Zimmer
1
Bad
55 m²
Wohnfläche
1960
Baujahr
6.345 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um einen gepflegten Altbau. Die gesamte Wohnanlage wurde 1998/99 umfangreich saniert. Die 3 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und wurde 2011 vollständig renoviert. Die Elektroleitungen sowie der der Fußboden wurden erneuert. Des Weiteren wurde die Wohnung mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, die Innentüren ausgetauscht sowie das Badezimmer mit neuen Fliesen und Sanitäranlagen versehen.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über 3 helle Wohnräume sowie einer gepflegten Einbauküche. Der Fußboden ist mit Laminat ausgestattet, Bad und Küche sind gefliest. Das Laminat befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Des Weiteren befindet sich im Flur ein Einbauschrank. Das Badezimmer wurde zusätzlich einer bodentiefen Regendusche mit Glastrennwand, einem Strukturheizkörper sowie Spots an der Decke und in den Wänden ausgestattet.
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Berlin-Mitte. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig gut erreichbar. Hinter dem Haus befindet sich eine große Wiese.
Sonstiges
Das Wohnhaus wird derzeit an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Hochparterre
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 3
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 55 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1960
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (34.900 €)
- 1.492 € / Monat
- 20% Eigenkapital (69.800 €)
- 1.326 € / Monat
- 30% Eigenkapital (104.700 €)
- 1.160 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 576 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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