Zuhause mit einem Zimmer in zentraler Lage von Berlin
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13347
Kaufpreis
260.000 €
1
Zimmer
1
Bad
28 m²
Wohnfläche
9.286 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses kompakte Apartment bietet auf 28 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung überzeugt durch ihren effizienten Grundriss und eignet sich ideal als funktionaler Rückzugsort im Herzen der Stadt.
Ausstattung
Einbauküche, Parkett
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Gerichtstraße in Berlin. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die zentrale Lage optimal gegeben, und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung schnell erreichbar.
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag
Ausstattung
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 260.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 5
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 01.06.2027
Flächen
- Wohnfläche
- 28 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.000 €)
- 1.112 € / Monat
- 20% Eigenkapital (52.000 €)
- 988 € / Monat
- 30% Eigenkapital (78.000 €)
- 865 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,4 % EK-Rendite p.a. · 495 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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