Exklusive, bezugsfreie 4-Zi-Whg mit Terrasse, Garten, Spa und Tiefgarage

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10969

Kaufpreis

1.365.000 €

Zimmer

Bäder

169 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

8.077 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Zugang zu Hallenbad mit Sauna, Spa, Dampfbad, Fitnessraum
wunderschöner, gemeinschaftlicher Garten
Ca. 50 m² großer Wohn-/Essbereich
2 Balkone (einer davon 21 m² groß!)
Schlafzimmer mit Ankleide und modernem Tageslichtbad en Suite mit Badewanne und Dusche
zwei weitere Schlafzimmer, beide mit Balkonzugang
Separates, voll ausgestattetes zweites Bad
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Fußbodenheizung
Echtholzparkett
Deckenhöhe 2,70- 2,90 Meter
Holz-Alu-Fenster in Bronze-Optik
Sanitärausstattung und Natursteinfliesen von ausgesuchten Herstellern
Moderne, sichere Schließanlage inkl. Gegensprechanlage mit Farbmonitor
Waschmaschinenanschluß in der Wohnung (Hauswirtschaftsraum)
Zwei Fahrradstellplätze pro Wohnung
Tiefgaragenstellplatz unter dem Haus (im Kaufpreis inbegriffen)

Lage Mitten in der Stadt im Grünen – das ist bei the YARD Konzept, sowohl durch den Innenhof als auch durch die ausgezeichnete Lage. In zwei Gehminuten sind Sie bereits am Landwehrkanal, der zentralen Wasserstraße Berlins. Hier können Sie zu ausgedehnten Spaziergängen oder Laufrouten am Ufer aufbrechen. Für alle Kunst- und Kulturinteressierten ist THE YARD der perfekte Ausgangspunkt. In direkter Nachbarschaft befindet sich die KÖNIG Galerie. Nur wenige hundert Meter entfernt liegen das Jüdische Museum und die Berlinische Galerie, die beide dank ihrer spannenden Dauer- und Wechselausstellungen zu häufigen Besuchen einladen.

Sonstiges Wir stehen Ihnen für persönliche Besichtigungen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung zeigen zu dürfen!

Please don't hesitate to ask for more details in English, we are happy to assist you. We are looking forward to showing you this one of a kind apartment!

Objektbeschreibung Diese bezugsfreie Eigentumswohnung überzeugt mit zeitloser Eleganz, hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Raumgefühl auf ca. 168 m². Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit der hellen Einbauküche von Next125. Direkt angrenzend bietet ein Hauswirtschaftsraum praktischen Stauraum für alle Geräte sowie Waschmaschine und Trockner. Raumhohe Fensterschiebetüren öffnen den lichtdurchfluteten Wohnbereich zur sonnigen Süd-West-Terrasse mit Blick ins Grüne und in den ruhigen Innenhof – ein idealer Rückzugsort, mitten in der Hauptstadt. Über den Flur gelangen Sie in die privaten Räumlichkeiten. Das großzügige Master-Schlafzimmer verfügt über ein großes Bad en suite (mit Badewanne und Rainshower) und Platz für eine Ankleide. Zwei weitere Zimmer mit Zugang zum Balkon mit Morgensonne eignen sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gästebad sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnanlage the YARD vereint urbanes Leben mit einer grünen Oase. Die Gartenanlage wurde vom renommierten Landschaftsarchitekten Enzo Enea gestaltet und fügt sich harmonisch in die durchdachte Architektur ein. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Spa-Bereich mit beheiztem Pool, Sauna, Dampfbad und kleinem Fitnessraum – ideal zum Entspannen nach einem anstrengenden Tag. Die barrierefreie Anlage sowie Aufzüge von der Tiefgarage bis vor die Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil, zwei Fahrradstellplätze sowie einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Ausstattung + Zugang zu Hallenbad mit Sauna, Spa, Dampfbad, Fitnessraum + wunderschöner, gemeinschaftlicher Garten + Ca. 50 m² großer Wohn-/Essbereich + 2 Balkone (einer davon 21 m² groß!) + Schlafzimmer mit Ankleide und modernem Tageslichtbad en Suite mit Badewanne und Dusche + zwei weitere Schlafzimmer, beide mit Balkonzugang + Separates, voll ausgestattetes zweites Bad + Gäste-WC + Hauswirtschaftsraum + Fußbodenheizung + Echtholzparkett + Deckenhöhe 2,70- 2,90 Meter + Holz-Alu-Fenster in Bronze-Optik + Sanitärausstattung und Natursteinfliesen von ausgesuchten Herstellern + Moderne, sichere Schließanlage inkl. Gegensprechanlage mit Farbmonitor + Waschmaschinenanschluß in der Wohnung (Hauswirtschaftsraum) + Zwei Fahrradstellplätze pro Wohnung + Tiefgaragenstellplatz unter dem Haus (im Kaufpreis inbegriffen) Lage Mitten in der Stadt im Grünen – das ist bei the YARD Konzept, sowohl durch den Innenhof als auch durch die ausgezeichnete Lage. In zwei Gehminuten sind Sie bereits am Landwehrkanal, der zentralen Wasserstraße Berlins. Hier können Sie zu ausgedehnten Spaziergängen oder Laufrouten am Ufer aufbrechen. Für alle Kunst- und Kulturinteressierten ist THE YARD der perfekte Ausgangspunkt. In direkter Nachbarschaft befindet sich die KÖNIG Galerie. Nur wenige hundert Meter entfernt liegen das Jüdische Museum und die Berlinische Galerie, die beide dank ihrer spannenden Dauer- und Wechselausstellungen zu häufigen Besuchen einladen. Sonstiges Wir stehen Ihnen für persönliche Besichtigungen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung zeigen zu dürfen! Please don't hesitate to ask for more details in English, we are happy to assist you. We are looking forward to showing you this one of a kind apartment!