Lichtdurchflutete 2-Zi.-Dachterrassenwohnung in ruhiger Lage in Germering

Terrassenwohnung zum Kauf in Fürstenfeldbruck Kreis, Bayern · 82110

Kaufpreis

429.000 €

Zimmer

Bad

77 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

5.571 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in Unterpfaffenhofen, einem Stadtteil von Germering im Landkreis Fürstenfeldbruck. Germering liegt im Westen von München und ist Teil der Metropolregion Münchens. Germering hat eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnen A96 und A99 und verfügt über einen eigenen S-Bahn-Anschluss. Sie bietet eine moderne Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Zudem gibt es ein hervorragendes Angebot an Freizeitaktivitäten und Naherholungsgebieten in der Umgebung, die zum Spazieren, Radfahren und Entspannen einladen. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch ein ruhiges Wohnviertel aus, ganz so wie in einer Siedlung auf dem Dorf. Die Sportplätze, Schulen und auch die S-Bahn sind bequem zu Fuß und mit dem Fahrrad zu erreichen.

Objektbeschreibung Die helle und gut geschnittene Dachterrassenwohnung befindet sich im 2. und letzten Geschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde 1999 fertiggestellt und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Ein Lift ist nicht vorhanden. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man nahtlos in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Das architektonische Highlight ist das verglaste Dach über die gesamte Fläche des Wohnbereichs. Die Küche ist mit einer dem Baujahr entsprechenden Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Das Schlafzimmer ist aufgrund seines quadratischen Schnittes gut zu möblieren und bietet direkten Zugang auf die umlaufende Dachterrasse. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechendem Zustand, Renovierungsmaßnahmen werden empfohlen. Neben dem Kellerabteil gehört auch ein separates Fahrradverschlag zur Wohnung. Ein Tiefgarageneinzelstellplatz und ein weiterer Außenstellplatz werden ebenfalls miterworben. Besonders hervorzuheben, ist der über 100 qm große, zur Wohnung gehörende Garten, welcher selbstverständlich im Kaufpreis inbegriffen ist. Überzeugen Sie sich gerne bei einem Termin vor Ort von dieser außergewöhnlichen Dachterrassenwohnung! Lage Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in Unterpfaffenhofen, einem Stadtteil von Germering im Landkreis Fürstenfeldbruck. Germering liegt im Westen von München und ist Teil der Metropolregion Münchens. Germering hat eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnen A96 und A99 und verfügt über einen eigenen S-Bahn-Anschluss. Sie bietet eine moderne Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Zudem gibt es ein hervorragendes Angebot an Freizeitaktivitäten und Naherholungsgebieten in der Umgebung, die zum Spazieren, Radfahren und Entspannen einladen. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch ein ruhiges Wohnviertel aus, ganz so wie in einer Siedlung auf dem Dorf. Die Sportplätze, Schulen und auch die S-Bahn sind bequem zu Fuß und mit dem Fahrrad zu erreichen.