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Buckow / Neukölln, 4 Zimmer, freistehendes EFH, Ruhigidylle ! WEG! Stellplatz, Garten, Terrasse !

Wohnung zum Kauf in Berlin · 12351

Kaufpreis

420.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

100 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

4.200 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um ein freistehendes Einfamilienhaus, erbaut in den 90 er Jahren ( 1998 ); das Grundstück wurde nach WEG geteilt. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf drei Ebenen. Raumaufteilung : Souterrain : Großer Wohn-Schlafbereich, gefliestes Wannenbad Erdgeschoß : Eingang, Diele, Flur, Wohn- Eßbereich mit offener Wohn-Einbauküche, Zugang zur Terrasse und zum Garten Obergeschoß / Dachgeschoß : 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Balkon Unter der Terrasse befindet ich ein weiterer Raum wie Keller bzw. Lagerraum für Gartenmöbel Zum Haus gehört ein Pkw Stellplatz Ausstattung EBK, WB, FBH, Stellplatz, Terrasse, Balkon, Abstellraum Lage Buckow / Neukölln, Bus, U-Bhf., S-Bhf., Schuen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, A 113, Gropius Passage, Sonstiges Besichtigung : Frau Natalia Perazic +491723965333 Samstag, den 18.07.2026 um 12.00 Uhr

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
100 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1998
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (42.000 €)
1.796 € / Monat
20% Eigenkapital (84.000 €)
1.596 € / Monat
30% Eigenkapital (126.000 €)
1.397 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 521 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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