Wohnen auf zwei Ebenen – mehr Freiraum für Ihr Leben in Buckow

Maisonette zum Kauf in Berlin · 12351

Kaufpreis

489.000 €

Zimmer

Bäder

124 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

3.944 €

pro m²

Beschreibung

Ihre Vorteile auf einen Blick: • ca. 124 m² offizielle Wohnfläche auf 2 Ebenen • sofort bezugsfrei • provisionsfrei • frisch modernisiert • zwei moderne Bäder • separate Wohnebene mit eigenem Außenzugang • vielseitig nutzbar- Homeoffice, Atelier, Fitness, Jugendbereich, Gäste- oder Mehrgenerationenbereich • gepflegte Wohnanlage (Baujahr 1997) • Energieeffizienzklasse C • moderne Gas-Heizungsanlage aus 2022 • aktuelles Hausgeld: ca. 500 € monatlich

Diese frisch renovierte Maisonettewohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche verbindet großzügiges Wohnen mit einer außergewöhnlich flexiblen Raumaufteilung.

Die Wohnung erstreckt sich über 2 Wohnebenen und wurde zur besseren Vorstellung virtuell möbliert. Die zusätzliche Wohnebene befindet sich unterhalb der Hauptebene und das Besondere daran ist ein eigener Außenzugang, der ganz neue Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Außerdem gehört ein eigenes Badezimmer und ein Raum dazu, der z.B. als Ankleide genutzt werden kann. Ob als ruhiger Homeoffice-Bereich mit separatem Zugang für Kunden/Mandanten,Atelier, Kreativ- oder Fitnessraum, komfortabler Gästebereich, als eigener Wohnbereich für einen Jugendlichen, für erwachsene Kinder, im Rahmen eines Mehrgenerationenhaushalts oder für eine Betreuungsperson – Sie entscheiden, wie Sie diese besondere Ebene nutzen möchten. Die räumliche Trennung schafft Privatsphäre und Freiraum, ohne auf die Nähe zum gemeinsamen Zuhause zu verzichten.

Die Hauptebene im Erdgeschoss bildet den großzügigen Lebensmittelpunkt mit Wohn- und Schlafbereich. Die zweite Ebene ergänzt das Raumangebot auf intelligente Weise und macht diese Wohnung zu einer Immobilie, die sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt.

Ausstattung Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Neue Bodenbeläge, neue Bäder und frisch gestrichene Räume ermöglichen den direkten Einzug – ganz ohne Renovierungsaufwand. Zur besseren Vorstellung zeigen wir Ihnen sowohl den aktuellen Zustand der Küche als auch eine mögliche moderne Gestaltung in weiß als Visualisierung. Die vorhandene Einbauküche wurde bewusst in der Wohnung belassen. Sie ist funktionstüchtig und ermöglicht den direkten Einzug. So erhalten Sie einen ehrlichen Eindruck der vorhandenen Ausstattung und gleichzeitig eine Inspiration, wie dieser Raum im Rahmen einer modernen Neugestaltung wirken kann.

Die Wohnung bietet Ihnen damit volle Flexibilität: So können Sie selbst entscheiden, ob Sie die vorhandene Küche zunächst weiter nutzen oder Ihren Wohntraum mit einer individuell geplanten Küche verwirklichen möchten.

Wenn Sie nicht einfach eine klassische Eigentumswohnung suchen, sondern ein Zuhause mit außergewöhnlicher Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, sollten Sie diese Wohnung kennenlernen.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren, wie sich diese besondere Wohnung an Ihre persönliche Lebenssituation anpassen kann – heute und auch in Zukunft.

Dies ist ein Privatverkauf. Der Preis ist Verhandlungsbasis. Sie erreichen uns unter 016093330503

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!

U. Stein

Bitte keine Makler - danke!

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit Parkmöglichkeiten in Berlin Buckow (Neukölln). In der unmittelbaren belebten Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Blumengeschäfte, Ärzte und Cafés. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, eine Bar, ein Fitnessstudio, eine Reinigung und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.

Objektbeschreibung Genießen Sie das großzügige Wohngefühl eines Hauses –ohne sich um Gartenpflege, Dachsanierung oder die vielen Aufgaben kümmern zu müssen, die mit einem Eigenheim verbunden sind. Diese Maisonette bietet viel Platz und Privatsphäre, kombiniert mit dem Komfort einer Eigentumswohnung. Ihre Vorteile auf einen Blick: • ca. 124 m² offizielle Wohnfläche auf 2 Ebenen • sofort bezugsfrei • provisionsfrei • frisch modernisiert • zwei moderne Bäder • separate Wohnebene mit eigenem Außenzugang • vielseitig nutzbar- Homeoffice, Atelier, Fitness, Jugendbereich, Gäste- oder Mehrgenerationenbereich • gepflegte Wohnanlage (Baujahr 1997) • Energieeffizienzklasse C • moderne Gas-Heizungsanlage aus 2022 • aktuelles Hausgeld: ca. 500 € monatlich Diese frisch renovierte Maisonettewohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche verbindet großzügiges Wohnen mit einer außergewöhnlich flexiblen Raumaufteilung. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Wohnebenen und wurde zur besseren Vorstellung virtuell möbliert. Die zusätzliche Wohnebene befindet sich unterhalb der Hauptebene und das Besondere daran ist ein eigener Außenzugang, der ganz neue Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Außerdem gehört ein eigenes Badezimmer und ein Raum dazu, der z.B. als Ankleide genutzt werden kann. Ob als ruhiger Homeoffice-Bereich mit separatem Zugang für Kunden/Mandanten,Atelier, Kreativ- oder Fitnessraum, komfortabler Gästebereich, als eigener Wohnbereich für einen Jugendlichen, für erwachsene Kinder, im Rahmen eines Mehrgenerationenhaushalts oder für eine Betreuungsperson – Sie entscheiden, wie Sie diese besondere Ebene nutzen möchten. Die räumliche Trennung schafft Privatsphäre und Freiraum, ohne auf die Nähe zum gemeinsamen Zuhause zu verzichten. Die Hauptebene im Erdgeschoss bildet den großzügigen Lebensmittelpunkt mit Wohn- und Schlafbereich. Die zweite Ebene ergänzt das Raumangebot auf intelligente Weise und macht diese Wohnung zu einer Immobilie, die sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt. Ausstattung Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Neue Bodenbeläge, neue Bäder und frisch gestrichene Räume ermöglichen den direkten Einzug – ganz ohne Renovierungsaufwand. Zur besseren Vorstellung zeigen wir Ihnen sowohl den aktuellen Zustand der Küche als auch eine mögliche moderne Gestaltung in weiß als Visualisierung. Die vorhandene Einbauküche wurde bewusst in der Wohnung belassen. Sie ist funktionstüchtig und ermöglicht den direkten Einzug. So erhalten Sie einen ehrlichen Eindruck der vorhandenen Ausstattung und gleichzeitig eine Inspiration, wie dieser Raum im Rahmen einer modernen Neugestaltung wirken kann. Die Wohnung bietet Ihnen damit volle Flexibilität: So können Sie selbst entscheiden, ob Sie die vorhandene Küche zunächst weiter nutzen oder Ihren Wohntraum mit einer individuell geplanten Küche verwirklichen möchten. Wenn Sie nicht einfach eine klassische Eigentumswohnung suchen, sondern ein Zuhause mit außergewöhnlicher Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, sollten Sie diese Wohnung kennenlernen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren, wie sich diese besondere Wohnung an Ihre persönliche Lebenssituation anpassen kann – heute und auch in Zukunft. Dies ist ein Privatverkauf. Der Preis ist Verhandlungsbasis. Sie erreichen uns unter 016093330503 Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! U. Stein Bitte keine Makler - danke! Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit Parkmöglichkeiten in Berlin Buckow (Neukölln). In der unmittelbaren belebten Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Blumengeschäfte, Ärzte und Cafés. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, eine Bar, ein Fitnessstudio, eine Reinigung und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.