Helle & Moderne 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia in SG- Grünewald

Etagenwohnung zum Kauf in Solingen, Nordrhein Westfalen · 42651

Kaufpreis

179.000 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

2.387 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia , gelegen auf der 2.Etage eines Mehrfamilienhauses.

Das solide Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1911/1912 in seiner Grundkonstuktion erbaut, bevor es im Jahr 2003 komplett "neu" errichtet wurde.

Die Wohnung liegt im Solinger Stadtteil "Grünewald" an der Martin-Luther-Str. & bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 75 qm.

Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:

Flurbereich
heller & offner Wohn- Essbereich
sonnige Loggia
offene Küche mit Tresen zum Essbereich
Schlafzimmer
Badezimmer ( inkl. Waschmaschinenanschluss)

Des Weiteren gehört ein Keller & gemeinschaftlicher Trockenraum zu der Wohnung.

Ausstattung Die Wohnung wurde befindet sich ein einem ordentlichen & modernen Zustand.

Das Hausgeld liegt aktuell monatlich bei ca. 415 €.

Ein Aussenstellplatz kann angemietet werden!

Lage Das Haus befindet sich im Stadtteil Grünewald, an der Martin-Luther-Str.

Beste Lage um alles in wenigen Minuten zu erreichen !!!

Fußläufig erreichen Sie die Solinger City mit allen öffentlichen Einrichtungen und dem Einkaufszentrum "Hofgarten".

Schulen und Kindergärten sind ebenso in wenigen Minuten zu erreichen wie diverse Einkaufsmöglichkeiten ,Ärzte & Apotheken in Solingen Höhscheid.

Darüber hinaus bietet sie eine optimale Anbindung zur Ohligser Innenstadt per Bahn, da die Haltestelle "Grünewald" fußläufig in nur 3 Minuten zu erreichen ist.

Naherholung & Gastronomie ? Klar ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen- im Südpark!

Sonstiges Unser Fazit:

Die ideale Wohnung für einen 1-2 Personen Haushalt!

Ideal auch zur Vermietung!

Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Achtung!!! Ein zusätzliches Expose gibt es nicht! Weitere Unterlagen erhalten Sie zudem erst nach einem persönlichen Gespräch.

Wir bitten um Ihr Verständnis !!!

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Firmenname, Strasse, Stadt, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) mittels einer eindeutigen Erklärung ( z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsrechtes reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechtes vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Die Kaufinteressenten sind ausdrücklich damit einverstanden, dass der Makler bereits innerhalb der Widerrufsfrist alle mit dem Objektverbunden Verkaufstätigkeiten unternimmt.

Objektbeschreibung Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia , gelegen auf der 2.Etage eines Mehrfamilienhauses. Das solide Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1911/1912 in seiner Grundkonstuktion erbaut, bevor es im Jahr 2003 komplett "neu" errichtet wurde. Die Wohnung liegt im Solinger Stadtteil "Grünewald" an der Martin-Luther-Str. & bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 75 qm. Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: - Flurbereich - heller & offner Wohn- Essbereich - sonnige Loggia - offene Küche mit Tresen zum Essbereich - Schlafzimmer - Badezimmer ( inkl. Waschmaschinenanschluss) Des Weiteren gehört ein Keller & gemeinschaftlicher Trockenraum zu der Wohnung. Ausstattung Die Wohnung wurde befindet sich ein einem ordentlichen & modernen Zustand. Das Hausgeld liegt aktuell monatlich bei ca. 415 €. Ein Aussenstellplatz kann angemietet werden! Lage Das Haus befindet sich im Stadtteil Grünewald, an der Martin-Luther-Str. Beste Lage um alles in wenigen Minuten zu erreichen !!! Fußläufig erreichen Sie die Solinger City mit allen öffentlichen Einrichtungen und dem Einkaufszentrum "Hofgarten". Schulen und Kindergärten sind ebenso in wenigen Minuten zu erreichen wie diverse Einkaufsmöglichkeiten ,Ärzte & Apotheken in Solingen Höhscheid. Darüber hinaus bietet sie eine optimale Anbindung zur Ohligser Innenstadt per Bahn, da die Haltestelle "Grünewald" fußläufig in nur 3 Minuten zu erreichen ist. Naherholung & Gastronomie ? Klar ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen- im Südpark! Sonstiges Unser Fazit: Die ideale Wohnung für einen 1-2 Personen Haushalt! Ideal auch zur Vermietung! Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Achtung!!! Ein zusätzliches Expose gibt es nicht! Weitere Unterlagen erhalten Sie zudem erst nach einem persönlichen Gespräch. Wir bitten um Ihr Verständnis !!! Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Firmenname, Strasse, Stadt, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) mittels einer eindeutigen Erklärung ( z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsrechtes reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechtes vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Die Kaufinteressenten sind ausdrücklich damit einverstanden, dass der Makler bereits innerhalb der Widerrufsfrist alle mit dem Objektverbunden Verkaufstätigkeiten unternimmt.