IMMOBERLIN.DE - Schöne lichtdurchflutete Wohnung mit ruhiger Südterrasse
Etagenwohnung zum Kauf in Potsdam Mittelmark Kreis, Brandenburg · 14532
Kaufpreis
259.000 €
2
Zimmer
74 m²
Wohnfläche
2003
Baujahr
3.500 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung bietet einen ebenerdigen Raumkomfort wie in einem Haus. Zum direkten Kontakt mit der Gartennatur tritt die intensive Raumhelligkeit, ausgelöst von vielen bodentiefen Fenstern, Glastüren und dem großen Deckenfenster im stimmungsvollen Gartenzimmer mit Atelier-/Wintergartenflair. Mit der Transparenz zur lauschigen Sonnenterrasse und zum Grundstück erhalten Sie eine sehr gepflegte, auf ein freiheitlich ländliches Wohngefühl zielende Immobilie. In Verbindung mit den meist hellen, dekorativ verlegten Bodenfliesen und anderen Ausstattungen wird ein ansprechend klares Ambiente erzeugt. Zu den ästhetischen Innenausstattungen gehören viele integrierte Deckenspots, eine Einbauküche und ein sympathisch gefliestes Badezimmer, das u.a. eine Eckwanne und separate Duschkabine enthält. 2020 erfolgten Sanierungsarbeiten, wie z.B. die teilweise Erneuerung von Sanitärelementen im Badezimmer. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizungsanlage aus dem Jahr 2022. Dieser einladenden Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Parkmöglichkeiten für Pkw sind vor dem 4-Parteien-Haus ausreichend vorhanden. Mit der Geräumigkeit und besonders lichtdurchfluteten Architektur inklusive wunderbarer Südterrasse sowie der Gartenmitnutzung in einer naturverbundenen Lage erhalten Sie eine erstklassige Wohnqualität.
Sonstiges
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Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 74 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2003
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (25.900 €)
- 1.107 € / Monat
- 20% Eigenkapital (51.800 €)
- 984 € / Monat
- 30% Eigenkapital (77.700 €)
- 861 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 258 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
259.000 €