Wohnen An Der Spree
Penthouse zum Kauf in Berlin · 10587
Kaufpreis
965.000 €
3
Zimmer
1
Bad
107 m²
Wohnfläche
2026
Baujahr
9.019 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit umlaufender Dachterrasse.
In der Arcostr. 7 a entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen mit 2, 3, 4 und 5 Zimmern - ideal für Singles, Paare und Familien.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und mit dem Aufzug sind alle Etagen bequem erreichbar. Für Fahrräder oder Kinderwägen ist im Untergeschoss ein gemeinschaftlicher Kellerraum vorhanden.
Im Innenhof befindet sich ein Spielplatz, welcher sowohl als Rückzugsort als auch als Treffpunkt für Familien und Nachbarn dient.
Ausstattung
Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
Moderne Fliesen, Parkettböden und Sanitärgegenstände sind gemäß Baubeschreibung im Preis enthalten und können im Rahmen eines Mustersortiments ausgesucht werden.
Natürlich sind auch individuelle Ausstattungen auf Anfrage möglich, so dass Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Lage
Charlottenburg - gelegen im westlichen Teil Berlins, vereint Geschichte, Kultur, Shopping und Kreativität in einem eleganten, gut angebundenen Stadtteil.
Traditionelle Handwerksbetriebe finden sich hier ebenso wie junge Start-ups und die TU-Berlin. Nahe gelegene Erholungsorte wie das Spree-Ufer, der Schlosspark oder den Lietzenseepark finden Sie in Charlottenburg ebenso wie viele Cafés, Restaurants und Bars.
Kurz gesagt: Hier lässt es sich gut Leben.
Sonstiges
Alle Fragen rund um den Wohnungskauf wird Ihnen die Firma Wohnquadrat Berlin GmbH - welche wir mit dem Vertrieb beauftragt haben - schnell und zuverläsig beantworten. Ihre Anfrage leiten wir zur Konaktaufnahme gern weiter.
Ausstattung
- Aufzug
- Erstbezug
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 965.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 4
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- Sommer 2027
Flächen
- Wohnfläche
- 107 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2026
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- UmweltwäRme
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (96.500 €)
- 4.125 € / Monat
- 20% Eigenkapital (193.000 €)
- 3.667 € / Monat
- 30% Eigenkapital (289.500 €)
- 3.209 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 1.545 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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