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Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Altmarkkreis Salzwedel, Sachsen Anhalt · 38489

Kaufpreis

130.000 €

6

Zimmer

1

Bad

171 m²

Wohnfläche

1885

Baujahr

760 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Lassen Sie in Sachen Raumgestaltung Ihren Gedanken freien Lauf! Dieses ehemalige Büroobjekt kann ideal als Wohnhaus genutzt werden. Das im Jahre 1885 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand - eine hervorragende Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Eine Garage und3 weitere Außenstellplätze gehören ebenfalls zum Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort. Beheizt wird das Gebäude derzeit über Nachtspeicheröfen. Aufteilung Erdgeschoss: 3 Räume, Damen- und Herren-WC + Flur Dachgeschoss: 2 Räume, Abstellraum, Gästezimmer + kleiner Flur Ausstattung + Nachtspeicheröfen von 04/1995 + Dach: Biberschwanz TONZIEGEL + Elektrik: 1994 komplett erneuert + Fenster: Holzfenster, 2-fach isoverglast von 1994 inkl. Jalousien, komplett mit ALUPANZER vorhanden + Fußböden: Fliesen, Granit, Marmor und Teppich + Garage: 1 x vorhanden + Keller: nicht unterkellert + über 36´er Wände + Sanitär: von 1994 = Damen- und separates Herren-WC im Erdgeschoss vorhanden Lage Das Objekt befindet sich in Randlage von Beetzendorf. Beetzendorf ist eine Gemeinde im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt. In Beetzendorf findet man Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Tankstellen, Kitas, Grundschule, Sekundarschule, Gymnasium, Bibliothek und ein Schwimmbad. Sonstiges Wir hoffen mit diesem attraktiven Wohnungsangebot Ihr Interesse geweckt zu haben. Gerne stehen wir Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Erreichbar von Montags bis Freitags, zwischen 08.00 bis 18.00 Uhr unter: Büro 03907 / 42169 (bis 16.00 Uhr) Mobil 0170 / 3476375 E-Mail info@betreuungpur.de Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team Bahnhofstraße 23, 39638 Gardelegen http//:www.schwarzlose-immobilien.de

Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
130.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
171 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1885
Energieklasse
D
Heizungsart
Strom

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.000 €)
556 € / Monat
20% Eigenkapital (26.000 €)
494 € / Monat
30% Eigenkapital (39.000 €)
432 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 15,5 % EK-Rendite p.a. · 572 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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