Attraktive Kapitalanlage in Berlin-Weißensee: Moderne 3-Zimmer-Wohnung, 89 m², 2. OG rechts, Vorderh
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13088
Kaufpreis
599.000 €
3
Zimmer
2
Bäder
89 m²
Wohnfläche
2015
Baujahr
6.730 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses einladende Apartment in der Bizetstraße überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Aufteilung auf 89 Quadratmetern. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das bequem per Aufzug erreichbar ist. Ein großzügiger Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung, die ab dem 26. Juni 2026 für Sie bereitsteht. Ergänzend dazu bietet die Wohnung zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was den täglichen Komfort deutlich erhöht. Eine bereits vorhandene Einbauküche rundet das Angebot praktisch ab. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum schafft und für Ordnung sorgt.
Lage
Die Adresse in Berlin-Weißensee zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und Parks in der direkten Umgebung aus. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch die S-Bahn-Linie S2 sowie die Buslinien 156 und 255 optimal gewährleistet. Die Nähe zum Weißen See und die angenehme Nachbarschaft schaffen einen lebendigen Wohnort für unterschiedliche Generationen.
Ausstattung
- Aufzug
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 599.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 2 von 5
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 26.6.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 89 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2015
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (59.900 €)
- 2.561 € / Monat
- 20% Eigenkapital (119.800 €)
- 2.276 € / Monat
- 30% Eigenkapital (179.700 €)
- 1.992 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6 % EK-Rendite p.a. · 1.016 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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