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*3 Zimmerwohnung mit Südwestterrasse und Garten - schwellenfrei*

Terrassenwohnung zum Kauf in Berlin · 12107

Kaufpreis

558.000 €

3

Zimmer

1

Bad

93 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

6.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese ansprechende Immobilie liegt im Erdgeschoss. Es handelt sich hierbei um eine gepflegte Wohnung. Zu dem Objekt zählen neben drei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Das Objekt ist barrierefrei. Beheizt wird das Objekt durch eine Zentralheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihre Habseligkeiten bequem aufbewahren. Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche. Ausstattung Bad mit Wanne und separater Dusche innenliegendes Gäste-WC Füßbodenbeläge: Wohnen, 2 Zimmer und die Diele mit edlem Vollholzparkett Elektrische Jalousien Alarmanlage Gadena Bewässerung des Gartens Lage Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Berlin - Mariendorf nähe Britzer Garten. Die Buslinien 179 und N81 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Supermärkte und zwei Cafés vor. Sonstiges Für Fragen und/oder Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins bitte ich um Anruf: Barbara Kuttner 01725323450

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Terrassenwohnung
Kaufpreis
558.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
0 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
93 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2002
Energieklasse
D
Heizungsart
Erdgas Schwer

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (55.800 €)
2.385 € / Monat
20% Eigenkapital (111.600 €)
2.120 € / Monat
30% Eigenkapital (167.400 €)
1.855 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 895 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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