Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit SW-Loggia

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13585

Zimmer

Bad

64 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

Beschreibung

Ausstattung

Baujahr 1959, modernisiert 2025

Loggia in SW-Ausrichtung

2 annähernd gleich große Zimmer

Fußboden mit hochwertigem Laminat

Fenster 3-fach verglast

Laubengang als Balkon nutzbar

Einbauküche

Wannenbad mit Fenster

großer Keller

Stellplatz auf dem Grundstück

Sehr hohe Reparaturrücklage

Lage Die Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Neustadt des Bezirks Spandau nur wenige Minuten voin der Altstadt entfernt. Auf dem großén Grundstück des Hauses steht ein Stellplatz zur Verfügung. Der ÖPNV und Fernbahnhof, Schule, Einkaufszentrum und die Fußgängerzone sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können.

Suchen Sie noch nach der idealen Finanzierung für Ihr neues Zuhause? Unser unabhängiger, starker Finanzierungspartner kann Ihnen aus über 100 namhaften Banken ein kostenloses Angebot erstellen und Sie in einem persönlichen Gespräch beraten.

Gern bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose und unverbindliche, professionelle Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé, inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe Ihrer Immobilie.

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Die lichtdurchflutete, gepflegte Wohnung im der 4. Etage überzeugt durch einen klaren Schnitt und die sonnige Loggia in SW-Ausrichtung. Der abschließbare Laubengang, durch den nur diese Wohnung erreichbar ist, kann als zuätzlicher Balkon genutzt werden. Da die Zimmer fast gleich groß sind, eignet sich die Wohnung bestens als WG, aber auch für Singels, Paare oder als Kapitalanlage. Die schnelle Vermietbarkeit ist durch die hohe Nachfrage in Berlin garantiert. Die hohe Reparaturrücklage gewährt Sicherheit vor Folgekosten. Ausstattung # Baujahr 1959, modernisiert 2025 # Loggia in SW-Ausrichtung # 2 annähernd gleich große Zimmer # Fußboden mit hochwertigem Laminat # Fenster 3-fach verglast # Laubengang als Balkon nutzbar # Einbauküche # Wannenbad mit Fenster # großer Keller # Stellplatz auf dem Grundstück # Sehr hohe Reparaturrücklage Lage Die Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Neustadt des Bezirks Spandau nur wenige Minuten voin der Altstadt entfernt. Auf dem großén Grundstück des Hauses steht ein Stellplatz zur Verfügung. Der ÖPNV und Fernbahnhof, Schule, Einkaufszentrum und die Fußgängerzone sind fußläufig erreichbar. Sonstiges Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können. Suchen Sie noch nach der idealen Finanzierung für Ihr neues Zuhause? Unser unabhängiger, starker Finanzierungspartner kann Ihnen aus über 100 namhaften Banken ein kostenloses Angebot erstellen und Sie in einem persönlichen Gespräch beraten. Gern bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose und unverbindliche, professionelle Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé, inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe Ihrer Immobilie. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Zwischenverkauf vorbehalten.