++ Hochwertiges Ein - Zweifamilienhaus Mit Elw ++ Viel Platz In Guter Lage!! ++
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Kassel Kreis, Hessen · 34314
Kaufpreis
430.000 €
10
Zimmer
3
Bäder
200 m²
Wohnfläche
2.150 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses schöne Ein- Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung befindet sich im beliebten Espenau in einer guten Wohnlage!
++ Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier bestens realisierbar! ++ Auch eine Vermietung der Einliegerwohnung ... ob Langzeit oder RB&B ... ist hier möglich! ++
Wohnfläche: ca. 200,00 Quadratmeter
Grundstück: ca. 780,00 Quadratmeter
Garage: 1
Stellplatz: 3
Hier ein Auszug der umfangreichen Ausstattung:
+ massive Bauweise!
+ hochwertige 8,2 kW Solaranlage! ... 10 kW Batteriespeicher! ++ inkl. Top Vergütung!
+ neues Heizungssystem!
+ Kunststofffenster ... natürlich Isolierverglast!
+ hochwertige Einbauküche ... kann auf Wunsch übernommen werden!
+ Rollläden am gesamten Haus
+ hochwertige Bodenbeläge ... Kork ... Fliesen ... Laminat
+ helle und gemütliche Räume
+ großer gepflegter Garten
+ geräumiges Gartenhaus
+ großzügige Stauraumflächen
+ großzügige Sonnenterrasse
+ schöner Sonnenbalkon
+ Highspeed — Internetverbindung
+ weiteres Ausbaupotential im Dachgeschoss!
+ alter Baumbestand auf dem Grundstück!
+ und vieles mehr!
Der Energieausweis liegt vor und kann auf Wunsch eingesehen werden.
++ Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ++
++ Umbau & Finanzierung ++
Sie haben Umbau-, Renovierungswünsche oder benötigen Hilfe bei der Finanzierung?
Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben zusammen und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung!
Ebenfalls arbeiten wir mit kompetenten Finanzierungspartnern zusammen ... sprechen Sie uns an!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter
01525 - 61 66 373 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihre
Sonja Hanke
Gebietsleiterin
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Lage
Dieses schöne Haus befindet sich im beliebten Espenau in einer guten Lage!
Der Ort bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Hier sind Sie gut aufgehoben ... hier nur ein paar Beispiele:
+ 2 Kindertagesstätten mit Ganztagsbetreuung in den Kindertagesstätten und Aufnahme von Kindern ab dem 1. Jahr!
+ Neueste und modernste Grundschule im Landkreis
+ Mehrzweck-Sporthalle
+ Jugend- und Vereinshaus
+ Kostenloser Bürgerbus innerhalb der Gemeinde
+ Freizeiteinrichtungen und Bürgerhäuser
+ Supermarkt und Fachgeschäfte
+ Niedergelassene Ärzte und Zahnärzte
+ Apotheke
+ Bahnhof ... Regiotram ... 15 min. bis Kassel Zentrum!
Ein großes Freizeit- und Vereinsangebot überzeugt auf ganzer Linie ...mehr als 40 Vereine sind Ortsansässig! ... ebenso überzeugen die großzügig angelegten Rad-, Wander- und Reitwege rund um Espenau ... hier findet jeder das passende!
Weitere Informationen unter www.espenau.de
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter
01525 - 61 66 373 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihre
Sonja Hanke
Gebietsleiterin
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Sonstiges
Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich des Hauses
+ Flurbereich 1
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 1
+ Küche mit Speisekammer
+ Esszimmer
+ Wohnzimmer ... mit Zugang zum Sonnenbalkon!
+ Badezimmer mit Dusche ... natürlich mit Tageslicht
Erste Etage:
+ Flurbereich
+ Küche
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 2
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 3
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 4 ... mit Zugang zum Sonnenbalkon!
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 5
+ Badezimmer mit Dusche ... natürlich mit Tageslicht!
Zweite Etage:
++ weiteres Ausbaupotential!! ++
+ Abstellraum 1
+ Abstellraum 2
Keller:
+ Abstellraum 1
+ Abstellraum 2
+ Abstellraum 3
+ Waschküche
+ Einliegerwohnung mit separatem Eingang
+ großer Wohn und Essbereich ... inkl. kleiner Einbauküche!
+ Badezimmer mit Dusche
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter
01525 - 61 66 373 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihre
Sonja Hanke
Gebietsleiterin
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Ausstattung
- 3 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 430.000 €
- Zimmer
- 10
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 3
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 200 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (43.000 €)
- 1.838 € / Monat
- 20% Eigenkapital (86.000 €)
- 1.634 € / Monat
- 30% Eigenkapital (129.000 €)
- 1.430 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 35 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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