Top Lage! Schöne 2-Zimmer-Wohnung, bezugsfrei
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10789
Kaufpreis
370.000 €
2
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
6.727 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ideale Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.
Sehr gefragte Lage.
– 50 m², 2 Zimmer (1 Schlafzimmer)
– Separate Küche, großzügiger Balkon, Aufzug
– Nur 5 Gehminuten bis zum KaDeWe
– U-Bahn-Eingang (Linie U3) nur 50 Meter vom Haus entfernt
– Schulen (auch internationale), Kindergärten und Einkaufszentren in unmittelbarer Nähe
Die Rücklage der Eigentümergemeinschaft beträgt aktuell ca. 190.000 € – ein Zeichen für eine solide und gut verwaltete Immobilie.
Ausstattung
- Aufzug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 370.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 5 von 6
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 55 m²
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (37.000 €)
- 1.582 € / Monat
- 20% Eigenkapital (74.000 €)
- 1.406 € / Monat
- 30% Eigenkapital (111.000 €)
- 1.230 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6 % EK-Rendite p.a. · 628 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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