Exklusiv möblierte Wohnung in Nikolassee auf ca. 214 m² Wohn-/Nutzfläche

Dachgeschoss zum Kauf in Berlin · 14129

Zimmer

132 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

Beschreibung

Ausstattung • ca. 214 m² Wohn-/Nutzfläche • 5 Zimmer • offene Designküche • Galerie • mehrere Bäder + Gäste-WC • Fußbodenheizung • Ethanol-Kamin • Einbauten & Möblierung • großzügige Sonnenterrasse • Hauswirtschaftsraum • Kellerraum • 2 Tiefgaragenstellplätze

Lage Berlin-Nikolassee zählt zu den exklusivsten und zugleich naturnahsten Wohnlagen im Südwesten der Hauptstadt. Geprägt von weitläufigen Grünflächen, alten Villen und einer aufgelockerten Bebauung bietet der Stadtteil ein außergewöhnlich ruhiges und hochwertiges Wohnumfeld. Die unmittelbare Nähe zu Seen, Wäldern und der Rehwiese sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert und macht die Lage besonders attraktiv für alle, die Natur und Stadtnähe verbinden möchten. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Infrastruktur sehr gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in kurzer Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist hervorragend, sodass die Berliner Innenstadt ebenso schnell erreichbar ist wie das Berliner Umland.

Sonstiges Das Exposé basiert auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Die Wohnfläche ist als Wohn-/Nutzfläche angegeben. Der Kaufpreis in Höhe von 3.100.000 EUR beinhaltet die vollständige Möblierung sowie sämtliche Einbauten. Zusätzlich sind zwei Tiefgaragenstellplätze im Kaufpreis inkludiert. Die Immobilie wird vollständig ausgestattet und bezugsfertig übergeben und eignet sich ideal für Käufer, die ein hochwertiges, sofort nutzbares Zuhause in einer der besten Lagen Berlins suchen.

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines modernen Neubauensembles in Berlin-Nikolassee bietet auf ca. 214 m² Wohn- und Nutzfläche ein exklusives Wohnkonzept, das Architektur, Design und naturnahes Wohnen harmonisch verbindet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumgefühl mit klarer, moderner Struktur. Großzügige Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne. Der zentrale Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf die sonnige Terrasse, die Privatsphäre und Ruhe in besonderem Maße bietet. Die offene Galerie sorgt für ein einzigartiges Raumgefühl und unterstreicht den loftartigen Charakter der Immobilie. Insgesamt stehen fünf flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Mehrere hochwertig ausgestattete Bäder sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, exklusiven Eigentümergemeinschaft und vereint die Vorteile ruhigen Wohnens im Grünen mit der Nähe zur Berliner Innenstadt. Der Verkauf erfolgt inklusive der hochwertigen Möblierung sowie der maßgefertigten Einbauten. Ausstattung • ca. 214 m² Wohn-/Nutzfläche • 5 Zimmer • offene Designküche • Galerie • mehrere Bäder + Gäste-WC • Fußbodenheizung • Ethanol-Kamin • Einbauten & Möblierung • großzügige Sonnenterrasse • Hauswirtschaftsraum • Kellerraum • 2 Tiefgaragenstellplätze Lage Berlin-Nikolassee zählt zu den exklusivsten und zugleich naturnahsten Wohnlagen im Südwesten der Hauptstadt. Geprägt von weitläufigen Grünflächen, alten Villen und einer aufgelockerten Bebauung bietet der Stadtteil ein außergewöhnlich ruhiges und hochwertiges Wohnumfeld. Die unmittelbare Nähe zu Seen, Wäldern und der Rehwiese sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert und macht die Lage besonders attraktiv für alle, die Natur und Stadtnähe verbinden möchten. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Infrastruktur sehr gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in kurzer Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist hervorragend, sodass die Berliner Innenstadt ebenso schnell erreichbar ist wie das Berliner Umland. Sonstiges Das Exposé basiert auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Die Wohnfläche ist als Wohn-/Nutzfläche angegeben. Der Kaufpreis in Höhe von 3.100.000 EUR beinhaltet die vollständige Möblierung sowie sämtliche Einbauten. Zusätzlich sind zwei Tiefgaragenstellplätze im Kaufpreis inkludiert. Die Immobilie wird vollständig ausgestattet und bezugsfertig übergeben und eignet sich ideal für Käufer, die ein hochwertiges, sofort nutzbares Zuhause in einer der besten Lagen Berlins suchen.