Designer Penthouse mit atemberaubender Architektur und 6 Zimmern - Dachterrasse

Penthouse zum Kauf in Berlin · 12165

Kaufpreis

1.849.000 €

Zimmer

Bäder

253 m²

Wohnfläche

1914

Baujahr

7.308 €

pro m²

Beschreibung

Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.

Die hochwertige Bulthaup‑Küche mit exklusiven Gaggenau‑Geräten erfüllt höchste Ansprüche an Funktion und Stil. Ergänzt wird sie durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Küchenzeile. Die präzise Lichtgestaltung von Occhio verleiht jedem Raum eine individuelle Note und ermöglicht stimmungsvolle Szenerien zu jeder Tageszeit.

Die Master‑Suite überzeugt mit einem luxuriösen Bad en Suite, das mit freistehender Badewanne und großzügiger Walk‑in‑Regendusche zu purer Entspannung einlädt. Ein zweites Duschbad mit ebenfalls edler Walk‑in‑Dusche steht weiteren Räumen zur Verfügung. Drei zusätzliche Zimmer bieten flexible Nutzungsoptionen – ob als Kinder‑, Gästezimmer oder Homeoffice.

Edles 20 mm Eichenparkett verleiht den Wohnbereichen eine warme, natürliche Anmutung. Elektrisch bedienbare Dachfenster und ein umfassendes Verschattungs‑ und Verdunklungssystem sorgen für Komfort auf Knopfdruck. Maßgefertigte Einbauschränke aus Akustikpaneelen vereinen Design und Funktionalität, während die auf Wunsch übernehmbaren Designermöbel den gehobenen Charakter der Innenarchitektur unterstreichen.

Ein integriertes Multiroom‑System von Sonos, ein Bose‑Heimkinosystem mit Beamer und Leinwand sowie Architettura Sonora Spherina Air Lautsprecher im Küchenbere..

Ausstattung Besichtigen Sie das Objekt jetzt schon bequem von zu Hause aus, um sich einen optimalen Eindruck zu verschaffen. Unter folgendem Link können Sie unsere virtuelle Tour abrufen: http://www.wunderagent.de/listings/designer-penthouse-mit-atemberaubender-architektur-und-6-zimmern-dachterrasse#panolive

++ 360° drehbarer Design-Kamin von Gyrofocus – ein spektakulärer Mittelpunkt des Wohnraums und architektonisches Statement. ++ Verglaster Dachbereich mit integrierter Markisenanlage über Küche und Esszone – lichtdurchflutet, offen und klimatisch optimal gesteuert. ++ Designküche von Bulthaup mit hochwertigen Gaggenau-Geräten, geschaffen für anspruchsvolles Kochen und stilvolles Genießen. ++ Integriertes Multiroom-Sound-System von Sonos in allen Räumen, ergänzt durch Bose-Heimkinosystem mit Beamer und Leinwand sowie Architettura Sonora Spherina Air Lautsprecher im Küchenbereich – akustischer Luxus auf höchstem Niveau. ++ Exklusive Lichtgestaltung von Occhio für stimmungsvolle, individuell steuerbare Beleuchtungskonzepte. ++ Master-Suite mit elegantem Bad en Suite, ausgestattet mit freistehender Badewanne und großzügiger Walk‑in‑Regendusche. ++ Zweites stilvolles Duschbad mit komfortabler Walk‑in‑Dusche und Regenshower. ++ Drei weitere flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Ankleideraum. ++ Edles 20 mm Eichenparkett im Wohn‑, Ess‑ und Küchenbereich sowie in weiteren ausgewählten Räumen. ++ Elektrisch bedienbare Dachfenster und umfassende elektrische Verschattung in allen Räumen für perfekten Licht‑ und Klimakomfort. ++ Maßgefertigte Einbauschränke aus Akustikpaneelen – verbinden modernes Design mit cleverer Funktionalität. ++ Hochwertige Designermöblierung, auf Wunsch übernehmbar. ++ Praktischer Hauswirtschaftsraum mit integrierter Küche – ideale Ergänzung für effizientes Haushaltsmanagement. ++ Vorbereitung für Saunaeinbau – Raum für persönliche Wellness und Entspannung. ++ Separater Zugang mit optionaler Möglichkeit..

Lage Das Penthouse liegt in einem der attraktivsten Viertel des Berliner Südwestens – einem Stadtteil, der seit jeher für seine hohe Lebensqualität und seine außergewöhnlich ausgewogene Mischung aus urbaner Lebendigkeit und ruhiger Wohnatmosphäre geschätzt wird. Historische Altbauten, elegante Stadtvillen und moderne Architektur prägen das Straßenbild und verleihen der Umgebung ein repräsentatives und zugleich herzliches Flair.

Die nahegelegenen Einkaufsstraßen bieten ein vielfältiges Angebot an Boutiquen, Feinkostläden, hochwertigen Supermärkten und kleinen Manufakturen. Zahlreiche Cafés, delikate Bistros und stilvolle Restaurants laden zum Verweilen ein und spiegeln den weltoffenen, entspannten Charakter des Viertels wider. Gleichzeitig sorgt die hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs für ein Höchstmaß an Komfort und Lebensnähe.

Der Stadtteil gilt als besonders familienfreundlich – mit einem breiten Bildungsangebot, darunter renommierte Schulen und internationale Bildungseinrichtungen. Auch für Freizeit und Kultur ist hervorragend gesorgt: Theater, Museen und charmante Kiezkinos sind ebenso gut erreichbar wie Sporteinrichtungen, Fitnessclubs und Wellness‑Studios.

Grünanlagen und baumbestandene Straßen verleihen der Umgebung eine parkähnliche Atmosphäre. Spazierwege, Spielplätze und Naherholungsgebiete schaffen Raum für Bewegung und Entspannung. In wenigen Minuten erreicht man weitläufige Parklandschaften und Erholungsorte, die das Stadtleben perfekt ergänzen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: U‑ und S‑Bahnen wie auch mehrere Bus‑ und Regionalverbindungen ermöglichen es, die Berliner City schnell und bequem zu erreichen. Auch mit dem Auto gelangt man über die angrenzenden Hauptverkehrsachsen rasch in alle Teile der Stadt und ..

Sonstiges Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit Ihrem persönlichen WunderAgenten!

WunderAgent – Mein Partner rund um Immobilien.

Von der möblierten 1-Zimmer-Wohnung bis zum Mehrfamilienhaus, wir betreuen Ihre Immobilie.

Hinweis: Das vorliegende Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers gefertigt und dient lediglich zur Orientierung im Vorfeld einer Besichtigung. Sämtliche Angaben zu Ausstattung und Details wurden seitens des Auftraggebers getätigt. WunderAgent übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der gemachten Angaben - dies gilt insbesondere für die korrekte Ermittlung der Wohnfläche. Bei der Inaugenscheinnahme der Immobilie durch WunderAgent werden sämtliche Angaben auf Plausibilität geprüft. Im Zweifel empfehlen wir Ihnen vor Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages eine detaillierte Ermittlung der angegebenen Wohnfläche. Gerne beraten wir Sie hierzu im persönlichen Gespräch. Das vorliegende Exposé wird nicht Bestandteil eines Kauf- oder Mietvertrages - es erfüllt lediglich Vorab-Informationszwecke im Vorfeld einer Besichtigung. Zugesicherte Eigenschaften (z.B. korrekte Wohnfläche) sollten im Kauf- oder Mietvertrag direkt mit dem Verkäufer/Vermieter vertraglich geregelt werden.

Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche Penthouse präsentiert sich als architektonisches Meisterwerk, in dem zeitlose Eleganz auf modernste Ausstattung trifft. Der offen gestaltete Wohn‑ und Essbereich bildet das Herzstück der Residenz – lichtdurchflutet durch die großzügige Verglasung des Daches, dessen integrierte Markisenanlage für ein perfektes Raumklima sorgt. Der frei schwebende, 360 Grad drehbare Kamin von Gyrofocus setzt dabei ein spektakuläres Design‑Statement und schafft eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates. Die hochwertige Bulthaup‑Küche mit exklusiven Gaggenau‑Geräten erfüllt höchste Ansprüche an Funktion und Stil. Ergänzt wird sie durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Küchenzeile. Die präzise Lichtgestaltung von Occhio verleiht jedem Raum eine individuelle Note und ermöglicht stimmungsvolle Szenerien zu jeder Tageszeit. Die Master‑Suite überzeugt mit einem luxuriösen Bad en Suite, das mit freistehender Badewanne und großzügiger Walk‑in‑Regendusche zu purer Entspannung einlädt. Ein zweites Duschbad mit ebenfalls edler Walk‑in‑Dusche steht weiteren Räumen zur Verfügung. Drei zusätzliche Zimmer bieten flexible Nutzungsoptionen – ob als Kinder‑, Gästezimmer oder Homeoffice. Edles 20 mm Eichenparkett verleiht den Wohnbereichen eine warme, natürliche Anmutung. Elektrisch bedienbare Dachfenster und ein umfassendes Verschattungs‑ und Verdunklungssystem sorgen für Komfort auf Knopfdruck. Maßgefertigte Einbauschränke aus Akustikpaneelen vereinen Design und Funktionalität, während die auf Wunsch übernehmbaren Designermöbel den gehobenen Charakter der Innenarchitektur unterstreichen. Ein integriertes Multiroom‑System von Sonos, ein Bose‑Heimkinosystem mit Beamer und Leinwand sowie Architettura Sonora Spherina Air Lautsprecher im Küchenbere.. Ausstattung Besichtigen Sie das Objekt jetzt schon bequem von zu Hause aus, um sich einen optimalen Eindruck zu verschaffen. Unter folgendem Link können Sie unsere virtuelle Tour abrufen: http://www.wunderagent.de/listings/designer-penthouse-mit-atemberaubender-architektur-und-6-zimmern-dachterrasse#panolive ++ 360° drehbarer Design-Kamin von Gyrofocus – ein spektakulärer Mittelpunkt des Wohnraums und architektonisches Statement. ++ Verglaster Dachbereich mit integrierter Markisenanlage über Küche und Esszone – lichtdurchflutet, offen und klimatisch optimal gesteuert. ++ Designküche von Bulthaup mit hochwertigen Gaggenau-Geräten, geschaffen für anspruchsvolles Kochen und stilvolles Genießen. ++ Integriertes Multiroom-Sound-System von Sonos in allen Räumen, ergänzt durch Bose-Heimkinosystem mit Beamer und Leinwand sowie Architettura Sonora Spherina Air Lautsprecher im Küchenbereich – akustischer Luxus auf höchstem Niveau. ++ Exklusive Lichtgestaltung von Occhio für stimmungsvolle, individuell steuerbare Beleuchtungskonzepte. ++ Master-Suite mit elegantem Bad en Suite, ausgestattet mit freistehender Badewanne und großzügiger Walk‑in‑Regendusche. ++ Zweites stilvolles Duschbad mit komfortabler Walk‑in‑Dusche und Regenshower. ++ Drei weitere flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Ankleideraum. ++ Edles 20 mm Eichenparkett im Wohn‑, Ess‑ und Küchenbereich sowie in weiteren ausgewählten Räumen. ++ Elektrisch bedienbare Dachfenster und umfassende elektrische Verschattung in allen Räumen für perfekten Licht‑ und Klimakomfort. ++ Maßgefertigte Einbauschränke aus Akustikpaneelen – verbinden modernes Design mit cleverer Funktionalität. ++ Hochwertige Designermöblierung, auf Wunsch übernehmbar. ++ Praktischer Hauswirtschaftsraum mit integrierter Küche – ideale Ergänzung für effizientes Haushaltsmanagement. ++ Vorbereitung für Saunaeinbau – Raum für persönliche Wellness und Entspannung. ++ Separater Zugang mit optionaler Möglichkeit.. Lage Das Penthouse liegt in einem der attraktivsten Viertel des Berliner Südwestens – einem Stadtteil, der seit jeher für seine hohe Lebensqualität und seine außergewöhnlich ausgewogene Mischung aus urbaner Lebendigkeit und ruhiger Wohnatmosphäre geschätzt wird. Historische Altbauten, elegante Stadtvillen und moderne Architektur prägen das Straßenbild und verleihen der Umgebung ein repräsentatives und zugleich herzliches Flair. Die nahegelegenen Einkaufsstraßen bieten ein vielfältiges Angebot an Boutiquen, Feinkostläden, hochwertigen Supermärkten und kleinen Manufakturen. Zahlreiche Cafés, delikate Bistros und stilvolle Restaurants laden zum Verweilen ein und spiegeln den weltoffenen, entspannten Charakter des Viertels wider. Gleichzeitig sorgt die hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs für ein Höchstmaß an Komfort und Lebensnähe. Der Stadtteil gilt als besonders familienfreundlich – mit einem breiten Bildungsangebot, darunter renommierte Schulen und internationale Bildungseinrichtungen. Auch für Freizeit und Kultur ist hervorragend gesorgt: Theater, Museen und charmante Kiezkinos sind ebenso gut erreichbar wie Sporteinrichtungen, Fitnessclubs und Wellness‑Studios. Grünanlagen und baumbestandene Straßen verleihen der Umgebung eine parkähnliche Atmosphäre. Spazierwege, Spielplätze und Naherholungsgebiete schaffen Raum für Bewegung und Entspannung. In wenigen Minuten erreicht man weitläufige Parklandschaften und Erholungsorte, die das Stadtleben perfekt ergänzen. Die Verkehrsanbindung ist ideal: U‑ und S‑Bahnen wie auch mehrere Bus‑ und Regionalverbindungen ermöglichen es, die Berliner City schnell und bequem zu erreichen. Auch mit dem Auto gelangt man über die angrenzenden Hauptverkehrsachsen rasch in alle Teile der Stadt und .. Sonstiges Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit Ihrem persönlichen WunderAgenten! ************* WunderAgent – Mein Partner rund um Immobilien. Von der möblierten 1-Zimmer-Wohnung bis zum Mehrfamilienhaus, wir betreuen Ihre Immobilie. ************* Hinweis: Das vorliegende Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers gefertigt und dient lediglich zur Orientierung im Vorfeld einer Besichtigung. Sämtliche Angaben zu Ausstattung und Details wurden seitens des Auftraggebers getätigt. WunderAgent übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der gemachten Angaben - dies gilt insbesondere für die korrekte Ermittlung der Wohnfläche. Bei der Inaugenscheinnahme der Immobilie durch WunderAgent werden sämtliche Angaben auf Plausibilität geprüft. Im Zweifel empfehlen wir Ihnen vor Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages eine detaillierte Ermittlung der angegebenen Wohnfläche. Gerne beraten wir Sie hierzu im persönlichen Gespräch. Das vorliegende Exposé wird nicht Bestandteil eines Kauf- oder Mietvertrages - es erfüllt lediglich Vorab-Informationszwecke im Vorfeld einer Besichtigung. Zugesicherte Eigenschaften (z.B. korrekte Wohnfläche) sollten im Kauf- oder Mietvertrag direkt mit dem Verkäufer/Vermieter vertraglich geregelt werden.

Ausstattung

Stellplatz
Saniert
Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Penthouse
Kaufpreis: 1.849.000 €
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Etage: 2 von 2
Stellplätze: 1
Zustand: Saniert
Ausstattung: Luxus
Bezugsfrei ab: Vermietet

Flächen

Wohnfläche: 253 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1914
Energieklasse: D
Heizungsart: Keine Angabe

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (184.900 €): 7.904 € / Monat
20% Eigenkapital (369.800 €): 7.026 € / Monat
30% Eigenkapital (554.700 €): 6.148 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 2.981 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Designer Penthouse mit atemberaubender Architektur und 6 Zimmern - Dachterrasse

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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