Tolles Wohndomizil In Bester City-Lage Mit Gewerbeeinheit

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12161

Kaufpreis

595.000 €

Zimmer

85 m²

Wohnfläche

7.000 €

pro m²

Beschreibung

super Lage im Kiez
viele Nutzungsmöglichkeiten
zusätzliche Gewerbeeinheit bringt 900 € Kaltmiete im Monat ein
Garten zur Mitnutzung lädt zum entspannen und Grillen ein
sofort bezugsfrei
top Anbindung und Infrastruktur
Anbau eines Balkons möglich
riesiges Kellerabteil (35 m²) sorgt für zusätzlichen Stauraum
und, und, und ...

Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen.

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Lage Die Wohnung + die Gewerbeeinheit befinden sich in einer zentralen und belebten Lage im Kiez.

Objektbeschreibung Diese charmante 4-Zimmer-Etagenwohnung in Berlin-Friedenau (12161) mit ca. 85 m² Wohnfläche verbindet Wohnkomfort mit echter Perspektive. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Die zusätzliche Gewerbeeinheit mit ca. 28 m² im Erdgeschoss und außenliegenden Sitzmöglichkeiten sorgt für stabile Einnahmen von 900 € Kaltmiete/Monat – perfekt für Kapitalanleger oder zur Finanzierungserleichterung. Die super Lage, top angebunden, mit bester Infrastruktur und ein traumhaft Begründen Garten der zum Entspannen und Grillen einlädt, runden das Angebot ab. - super Lage im Kiez - viele Nutzungsmöglichkeiten - zusätzliche Gewerbeeinheit bringt 900 € Kaltmiete im Monat ein - Garten zur Mitnutzung lädt zum entspannen und Grillen ein - sofort bezugsfrei - top Anbindung und Infrastruktur - Anbau eines Balkons möglich - riesiges Kellerabteil (35 m²) sorgt für zusätzlichen Stauraum - und, und, und ... Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder zur Immobilie und über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation Lage Die Wohnung + die Gewerbeeinheit befinden sich in einer zentralen und belebten Lage im Kiez.