2-Zimmer-Wohnung + Garage !Privatverkauf! Neukirchen-Vluyn
Etagenwohnung zum Kauf in Wesel Kreis, Nordrhein Westfalen · 47506
Kaufpreis
149.000 €
2
Zimmer
1
Bad
60 m²
Wohnfläche
1992
Baujahr
2.483 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Privatverkauf ! Anfragen bitte nur telefonisch.
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 60 Quadratmetern. In diesem MFH sind 5 Einheiten die alle
durch Ihre Eigentümer bewohnt werden. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und eine solide Ausstattung. Ein Balkon sowie eine separate Küche erweitern den Wohnbereich und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der praktischen Stauraum bietet. Eine zugehörige Garage rundet das Angebot ab und unterstreicht die Alltagstauglichkeit dieser Immobilie.
Lage
Die Waldenburger Straße liegt in einer gut angebundenen Lage in Neukirchen-Vluyn. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind von hier aus effizient erreichbar. Die Infrastruktur vor Ort bietet eine solide Basis für den täglichen Bedarf und eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Direkte Anbienung an die Autobahnen A40 + A57.
Sonstiges
Bitte keine E-Mail Anfragen.
Kontakt ausschließlich telefonisch unter 0172 687 2083
Kontaktdaten
Markus Liebscher
Weserstr 7
47506 Neukirchen-Vluyn
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 60 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1992
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.900 €)
- 637 € / Monat
- 20% Eigenkapital (29.800 €)
- 566 € / Monat
- 30% Eigenkapital (44.700 €)
- 495 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 60 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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