Barsinghausen (top Lage): EFH mit EL-WHG, Anbau, Garagengebäude + 2 weiteren Garagen auf schönem GS

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30890

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bäder

228 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

1.531 €

pro m²

Beschreibung

Die interessante Immobilie bietet aktuell folgende Raumaufteilung: EG (ca. 121 qm Wfl., Altbau und Anbau): 2 Flure, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer mit Ausgang in den Wintergarten, Schlafzimmer mit abgetrennten Büro, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, separates WC, WHG DG (ca. 107 qm Wfl., Altbau und Anbau): Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Badezimmer, Keller (Nutzfläche ca. 110 qm): Flur und 8 Kellerräume.

Ausstattung Das großzügige EFH mit EL-WHG verfügt über folgende Ausstattung:

Holzfenster in braun, doppelt iso verglast
Fensterbänke innen: Holz, außen: Stahlbleche
Holzinnentüren: Weiß gestrichen, tlw. mit Glas
größtenteils Rippenheizkörper
Bad EG mit Fenster: Badewanne, WC, HWB, Fliesen in jadegrün, 2m hoch gefliest
separates WC mit Fenster: WC, HWB, Fliesen in helltürkis, verschiedene Höhen gefliest
Bad 1 DG mit Fenster: Badewanne, WC, HWB, Fliesen in weiss, 1,40m hoch gefliest
Bad 2 DG mit Fenster: Dusche, WC, HWB, Fliesen in weiß, 1,60m hoch gefliest
Bodenbeläge: Holzdielen, Fliesen, Teppich
Holzvertäfelungen im Flur
massive Holztreppe mit Teppichbelag und Handlauf
Heizung: Öl-Zentralheizung (Fa. Buderus, Bj. 2012) mit Warmwasserspeicher, Brenner von Bosch (neu in 2012)
6 Öltanks aus Kunststoff je 725 Liter
Kaminofen

Lage Die besondere Immobilie liegt in einer absolut bevorzugten Lage, in unmittelbarer Nähe des Deisters. Die Fußgängerzone der Stadt Barsinghausen ist fußläufig gut zu erreichen.

Barsinghausen garantiert durch seine Lage am Deister und sehr gute Infrastruktur einen hohen Freizeitwert. Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten, alle Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants u.a. befinden sich vor Ort. Barsinghausen liegt verkehrstechnisch absolut zentral. Folgende Verkehrsanbindungen bestehen: Anschluss an die Bundesautobahn A2, Bundesstraße 65, S-Bahnanschluss der Deutschen Bahn, regionale Buslinien im Großraumverbund Hannover und Stadtbuslinien in der Kernstadt Barsinghausen.

Sonstiges Die interessante Immobilie, mit vielen Möglichkeiten, eignet sich als großzügiges EFH oder als geräumiges Mehrgenerationenhaus. Also zögern Sie nicht zu lange! Eine tolle Gelegenheit!

Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, schicken Sie mir eine Mail über "Nachricht schreiben".

Gerne biete ich Ihnen auch eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen.

Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum!

Nutzen Sie unsere mehr als 40 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!

Objektbeschreibung Massiv gebautes, renovierungsbedürftiges, hervorragend gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Bj. 1930, Anbau (1960), weiterer Anbau (1962) und Wintergarten, Satteldächer mit Tonziegeln in rot, Fassade verputzt und weiss gestrichen, hinterer Anbau hellbraun verklinkert, Keller, separates Garagengebäude mit 2 Stellplätzen, 2 weitere Garagen, pflegeleicht angelegter Garten. Die interessante Immobilie bietet aktuell folgende Raumaufteilung: EG (ca. 121 qm Wfl., Altbau und Anbau): 2 Flure, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer mit Ausgang in den Wintergarten, Schlafzimmer mit abgetrennten Büro, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, separates WC, WHG DG (ca. 107 qm Wfl., Altbau und Anbau): Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Badezimmer, Keller (Nutzfläche ca. 110 qm): Flur und 8 Kellerräume. Ausstattung Das großzügige EFH mit EL-WHG verfügt über folgende Ausstattung: - Holzfenster in braun, doppelt iso verglast - Fensterbänke innen: Holz, außen: Stahlbleche - Holzinnentüren: Weiß gestrichen, tlw. mit Glas - größtenteils Rippenheizkörper - Bad EG mit Fenster: Badewanne, WC, HWB, Fliesen in jadegrün, 2m hoch gefliest - separates WC mit Fenster: WC, HWB, Fliesen in helltürkis, verschiedene Höhen gefliest - Bad 1 DG mit Fenster: Badewanne, WC, HWB, Fliesen in weiss, 1,40m hoch gefliest - Bad 2 DG mit Fenster: Dusche, WC, HWB, Fliesen in weiß, 1,60m hoch gefliest - Bodenbeläge: Holzdielen, Fliesen, Teppich - Holzvertäfelungen im Flur - massive Holztreppe mit Teppichbelag und Handlauf - Heizung: Öl-Zentralheizung (Fa. Buderus, Bj. 2012) mit Warmwasserspeicher, Brenner von Bosch (neu in 2012) - 6 Öltanks aus Kunststoff je 725 Liter - Kaminofen Lage Die besondere Immobilie liegt in einer absolut bevorzugten Lage, in unmittelbarer Nähe des Deisters. Die Fußgängerzone der Stadt Barsinghausen ist fußläufig gut zu erreichen. Barsinghausen garantiert durch seine Lage am Deister und sehr gute Infrastruktur einen hohen Freizeitwert. Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten, alle Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants u.a. befinden sich vor Ort. Barsinghausen liegt verkehrstechnisch absolut zentral. Folgende Verkehrsanbindungen bestehen: Anschluss an die Bundesautobahn A2, Bundesstraße 65, S-Bahnanschluss der Deutschen Bahn, regionale Buslinien im Großraumverbund Hannover und Stadtbuslinien in der Kernstadt Barsinghausen. Sonstiges Die interessante Immobilie, mit vielen Möglichkeiten, eignet sich als großzügiges EFH oder als geräumiges Mehrgenerationenhaus. Also zögern Sie nicht zu lange! Eine tolle Gelegenheit! Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, schicken Sie mir eine Mail über "Nachricht schreiben". Gerne biete ich Ihnen auch eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum! Nutzen Sie unsere mehr als 40 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!