Mehrfamilienhaus in zentraler Lage am Hbf in Krefeld
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Krefeld, Nordrhein Westfalen · 47799
Kaufpreis
385.000 €
9
Zimmer
5
Bäder
187 m²
Wohnfläche
1930
Baujahr
2.059 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das zweistöckige, attraktive und gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus 5 Wohneinheitenm und stehr ab sofort zum Verkauf. Die Immobilie umfasst neun attraktive Zimmer. Die Immobilie ist komplett vermietet. Das Haus wurde 1930 erbaut und wird per Gasheizung beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen.
Ausstattung
Die Wohnungen werden teilweise mit einer Gaszentral und teilweise mit Nachtspeicherheizung beheizt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Krefeld Cracau. Der Hauptbahnhof ist direkter Umgebung fußläufig zu erreichen, dies ist Ideal wenn man auf den öffentlichen Verkehr angewiesen ist z.b. als Pendler.
Die Fußgängerzone mit verschiedenen Modegeschäften, Restaurants, Bars; Ärzte und Apotheken ist ebenfalls durch die zentrale Lage Fußläufig gut zu erreichen.
Sonstiges
Sollten SIe weitere Informationen brauchen oder einen Besichtigungstermin wünschen, schreiben SIe uns gerne über Immobilienscout eine Nachricht, wir werden uns dann bei Ihnen melden.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 385.000 €
- Zimmer
- 9
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 187 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1930
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (38.500 €)
- 1.646 € / Monat
- 20% Eigenkapital (77.000 €)
- 1.463 € / Monat
- 30% Eigenkapital (115.500 €)
- 1.280 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10 % EK-Rendite p.a. · 9 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
385.000 €