exklusiver Bungalow in Sögel ruhige und zentrale Wohnlage

Bungalow zum Kauf in Emsland Kreis, Niedersachsen · 49751

Kaufpreis

379.000 €

Zimmer

159 m²

Wohnfläche

2006

Baujahr

2.384 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieser exklusive Bungalow wurde im Jahr 2006 auf einem 757 m² großen Grundstück mit südlicher Ausrichtung in ruhiger Siedlungslage errichtet.

Das Objekt präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand. Als besondere Highlights sind unter anderem das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und die hochwertig ausgestattete Einbauküche zu nennen. Wohnzimmer, Küche und Bad im Erdgeschoss verfügen über eine Fussbodenheizung. Darüber hinaus besticht diese Immobilie mit seinen großzügigen und hellen Räumen.

Die insgesamt rund 159,09 m² Wohnfläche erstreckt sich auf Erd- und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss ist vollständig ebenerdig und barrierefrei eingerichtet, hier erwartet Sie auf rund 113,89 m² die folgende Aufteilung...

Empfang
offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse
Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, ausgestattet mit Dusche, WC und Badewanne
Küche mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum, von dem aus Sie trockenen Fußes in die Garage gelangen
Gäste WC

Im Dachgeschoss auf ca. 45,20 m² erwarten Sie die folgenden Räumlichkeiten...

großzügiger Flurbereich
großes Kinderzimmer
Gast / Büro
Bad mit WC und Dusche

Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss ist ausgebaut, aber nicht beheizt, Anschlüsse für einen Heizkörper sind vorhanden.

Der Garten ist ringsum mit einer rund 2 m hohen Lebendhecke eingefriedet und äußerst pflegeleicht angelegt. In der Blockhütte haben Sie Platz für Gartenmöbel und -geräte.

Die planmäßige Übergabe ist für Mitte 2026 geplant.

Lage Ruhige und zentrale Siedlungslage von Sögel. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus uvm. erreichen Sie in wenigen Radminuten im Zentrum.

Sonstiges Wichtiger Hinweis:

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.

Objektbeschreibung Dieser exklusive Bungalow wurde im Jahr 2006 auf einem 757 m² großen Grundstück mit südlicher Ausrichtung in ruhiger Siedlungslage errichtet. Das Objekt präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand. Als besondere Highlights sind unter anderem das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und die hochwertig ausgestattete Einbauküche zu nennen. Wohnzimmer, Küche und Bad im Erdgeschoss verfügen über eine Fussbodenheizung. Darüber hinaus besticht diese Immobilie mit seinen großzügigen und hellen Räumen. Die insgesamt rund 159,09 m² Wohnfläche erstreckt sich auf Erd- und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss ist vollständig ebenerdig und barrierefrei eingerichtet, hier erwartet Sie auf rund 113,89 m² die folgende Aufteilung... * Empfang * offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse * Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, ausgestattet mit Dusche, WC und Badewanne * Küche mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum, von dem aus Sie trockenen Fußes in die Garage gelangen * Gäste WC Im Dachgeschoss auf ca. 45,20 m² erwarten Sie die folgenden Räumlichkeiten... * großzügiger Flurbereich * großes Kinderzimmer * Gast / Büro * Bad mit WC und Dusche Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss ist ausgebaut, aber nicht beheizt, Anschlüsse für einen Heizkörper sind vorhanden. Der Garten ist ringsum mit einer rund 2 m hohen Lebendhecke eingefriedet und äußerst pflegeleicht angelegt. In der Blockhütte haben Sie Platz für Gartenmöbel und -geräte. Die planmäßige Übergabe ist für Mitte 2026 geplant. Lage Ruhige und zentrale Siedlungslage von Sögel. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus uvm. erreichen Sie in wenigen Radminuten im Zentrum. Sonstiges Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.