Doppeltes Glück!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Main Tauber Kreis, Baden Württemberg · 97980

Kaufpreis

198.000 €

Zimmer

Bäder

69 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

2.870 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Zwei Häuser, ein Preis Haus 1:

Reihenendhaus, aktuell gut vermietet.
Voll möbliert
Moderne Einbauküche
Modernes Bad und Gäste WC
Loggia im OG
Öl Zentralheizung
Großzügige Terrasse mit Grillkamin
Gut geführte AirBnB Struktur kann übernommen werden

Haus 2:

Sanierungsbedürftig
Ca. 1960
Angebautes Reihenmittelhaus
Mit kleinerer Terrasse

Allgemein:

Teilung des Grundstücks denkbar
Nebenfläche mit Lagerplatz
Enorme Ausbaumöglichkeiten

Lage Die Immobilie befindet sich in der Postleitzahl 97980, in der malerischen Region Baden-Württemberg. Genauer gesagt, liegt sie im charmanten Ortsteil Wachbach vom Heil- und Kurort Bad Mergentheim. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Bad Mergentheim, eine Stadt mit historischem Flair und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, liegt nur wenige Minuten entfernt. Der MainTauber-Kreis ist bekannt für seine herrliche Landschaft und bietet zahlreiche Wander- und Radwege. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Dies macht die Immobilie sowohl für Familien als auch für Naturfreunde besonders attraktiv. Sie profitieren hier von einer perfekten Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort.

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Objektbeschreibung Zum Kauf steht ein charmantes Reihenendhaus aus dem Baujahr 1982, welches sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 247 m² befindet. Die Immobilie besticht durch eine gepflegte Substanz und eine großzügige Raumaufteilung. Im Inneren erwartet Sie eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Das Haus ist teilunterkellert. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird. Durch die ruhige Lage und den guten Zustand eignet sich das Haus ideal für Familien oder Kapitalanleger. Aktuell ist es sehr gut vermietet. Das ebenfalls auf dem Grundstück befindliche, angebaute Reihenmittelhaus wird mit angeboten. Dieses ist aber Sanierungsbedürftig und bietet danach ca. weitere 70qm. Eine Teilung des Grundstückes ist denkbar, hierfür sind die Kosten von den Erwerbern zu tragen. Gerne beraten wir Sie zum Einzelkauf. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ausstattung Zwei Häuser, ein Preis Haus 1: - Reihenendhaus, aktuell gut vermietet. - Voll möbliert - Moderne Einbauküche - Modernes Bad und Gäste WC - Loggia im OG - Öl Zentralheizung - Großzügige Terrasse mit Grillkamin - Gut geführte AirBnB Struktur kann übernommen werden Haus 2: - Sanierungsbedürftig - Ca. 1960 - Angebautes Reihenmittelhaus - Mit kleinerer Terrasse Allgemein: - Teilung des Grundstücks denkbar - Nebenfläche mit Lagerplatz - Enorme Ausbaumöglichkeiten Lage Die Immobilie befindet sich in der Postleitzahl 97980, in der malerischen Region Baden-Württemberg. Genauer gesagt, liegt sie im charmanten Ortsteil Wachbach vom Heil- und Kurort Bad Mergentheim. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Bad Mergentheim, eine Stadt mit historischem Flair und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, liegt nur wenige Minuten entfernt. Der MainTauber-Kreis ist bekannt für seine herrliche Landschaft und bietet zahlreiche Wander- und Radwege. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Dies macht die Immobilie sowohl für Familien als auch für Naturfreunde besonders attraktiv. Sie profitieren hier von einer perfekten Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort. Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.