Attraktive 1-Zimmer-Stadtwohnung im Herzen von Neukölln - dicht am Tempelhofer Feld

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12099

Kaufpreis

110.867 €

Zimmer

Bad

38 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

2.918 €

pro m²

Beschreibung

Die angebotene Wohnung wird unabhängig der weiteren verfügbaren Wohnung nebenan, veräußert. Auf Wunsch besteht jedoch auch die Möglichkeit, beide Wohnungen zu erwerben.

Lage Die Lage zeichnet sich durch ihre urbane Vielfalt und eine hervorragende Infrastruktur aus. Neukölln zählt seit Jahren zu den gefragtesten Berliner Stadtteilen und bietet ein lebendiges Umfeld mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Grünflächen wie der Körnerpark oder der Tempelhofer Feld sorgen für hohen Freizeitwert. Die kontinuierliche Weiterentwicklung des Bezirks sowie die hohe Nachfrage nach Wohnraum machen die Wohnung – insbesondere auch in Kombination mit der angrenzenden Einheit – zu einer wertstabilen Investitionsmöglichkeit mit attraktivem Entwicklungspotenzial. Ob als langfristiges Anlageobjekt oder als Projekt zur Schaffung neuen Wohnraums: Diese Immobilie bietet vielfältige Perspektiven in einer der dynamischsten Lagen Berlins.

Objektbeschreibung Diese 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Berlin-Neukölln, bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer. Die Wohnung ist aktuell vermietet und befindet sich – wie auch die angrenzende, ebenfalls verfügbare 1-Zimmer-Wohnung – in renovierungsbedürftigem Zustand. Durch den möglichen Erwerb beider Einheiten, besteht die seltene Chance, zwei Apartments zu einer größeren Wohnung zusammenzuführen und so zusätzlichen Wohnwert zu schaffen. Die angebotene Wohnung wird unabhängig der weiteren verfügbaren Wohnung nebenan, veräußert. Auf Wunsch besteht jedoch auch die Möglichkeit, beide Wohnungen zu erwerben. Lage Die Lage zeichnet sich durch ihre urbane Vielfalt und eine hervorragende Infrastruktur aus. Neukölln zählt seit Jahren zu den gefragtesten Berliner Stadtteilen und bietet ein lebendiges Umfeld mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Grünflächen wie der Körnerpark oder der Tempelhofer Feld sorgen für hohen Freizeitwert. Die kontinuierliche Weiterentwicklung des Bezirks sowie die hohe Nachfrage nach Wohnraum machen die Wohnung – insbesondere auch in Kombination mit der angrenzenden Einheit – zu einer wertstabilen Investitionsmöglichkeit mit attraktivem Entwicklungspotenzial. Ob als langfristiges Anlageobjekt oder als Projekt zur Schaffung neuen Wohnraums: Diese Immobilie bietet vielfältige Perspektiven in einer der dynamischsten Lagen Berlins.