Sofort verfügbare 1-Zimmer Wohnung in Berlin-Schöneberg / 2.OG / Küche / Keller / Gute-Lage
Wohnung zum Kauf in Berlin · 12157
Kaufpreis
127.000 €
1
Zimmer
1
Bad
29 m²
Wohnfläche
1956
Baujahr
4.379 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer Kapitalanlage in begehrter Schöneberger Lage!
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 50er Jahren bietet auf rund 29 m² alles, was man zum urbanen Leben braucht.
Ein funktionaler Grundriss schafft klare Bereiche: Ein einladender Flur mit Garderobenmöglichkeit führt in den hellen Wohn-Schlafraum. Die separate Kochnische ist mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Badewanne und ein praktisches Oberlicht.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig – eine hervorragende Gelegenheit, eigene Ideen zu verwirklichen!
Das Haus wird mit einer Öl-Heizung beheizt.
Ausstattung
+1-Zimmer
+Abgetrennte Kochnische
+Keller
+Sofort verfügbar
+2. Obergeschoss
+Bad mit Badewanne
+Flur mit Garderobenbereich
Lage
Die Wohnung liegt in Berlin Bezirk Tempelhof-Schöneberg, einer sehr beliebten Gegend in Süd-West-Berlin. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Dürerplatz mit unzähligen Restaurants und Geschäften sowie der S-Bahn Station Friedenau liegt ca. 750 Meter entfernt. Auch die Schlossstraße ist ca. 1,2 km entfernt und in 15 Minuten fußläufig erreichbar. Spielplätze und Grünanlagen befinden sich in der näheren Umgebung.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfrageformulare mit Namen und Anschrift bearbeitet werden.
Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 127.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Einfach
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 29 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1956
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- ÖL
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (12.700 €)
- 543 € / Monat
- 20% Eigenkapital (25.400 €)
- 483 € / Monat
- 30% Eigenkapital (38.100 €)
- 422 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 164 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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