Helle Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen

Dachgeschoss zum Kauf in Erlangen Höchstadt Kreis, Bayern · 91096

Kaufpreis

339.000 €

3.5

Zimmer

Bad

91 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

3.725 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Baujahr 2022
Wärmepumpe
91 m²
3,5 -Zimmer
2 Balkone für beste Tageslichtnutzung
Sehr helle Räume
Optisch ansprechende Sichtbalken
hohe Decken
Spitzboden kann als Stauraum genutzt werden
Tageslicht Vollbad mit Dusche und Badewanne
Separates Gäste-WC mit Fenster
Großer Wohnbereich
Sehr gute Energieeffizienz
Restarbeiten in der Wohnung nötig
Stellplätze, Treppenhaus und Rollokästen müssen noch erstellt werden
Anstehende Gesamtkosten für das Haus und in der Wohnung ca. € 63.500,-

Ausstattung

Edler Echtholzboden und Fliesen
3-fach verglaste Kunststofffenster
Einbauküche mit Markengeräten (Liebherr, Bosch, Siemens)
Licht auch über App steuerbar
Badezimmer mit elektr. Fußbodenheizung und Durchlauferhitzer
Kaminofen

Lage

Möhrendorf bei Erlangen
Bushaltestelle 254 fußläufig erreicht (u.a. min. nach Erlangen)
Autobahn A73 in wenigen Fahrminuten
KiTa's und Grundschule am Ort
Nahversorger (REWE) und Ärzte am Ort

Objektbeschreibung * Baujahr 2022 * Wärmepumpe * 91 m² * 3,5 -Zimmer * 2 Balkone für beste Tageslichtnutzung * Sehr helle Räume * Optisch ansprechende Sichtbalken * hohe Decken * Spitzboden kann als Stauraum genutzt werden * Tageslicht Vollbad mit Dusche und Badewanne * Separates Gäste-WC mit Fenster * Großer Wohnbereich * Sehr gute Energieeffizienz * Restarbeiten in der Wohnung nötig * Stellplätze, Treppenhaus und Rollokästen müssen noch erstellt werden * Anstehende Gesamtkosten für das Haus und in der Wohnung ca. € 63.500,- Ausstattung * Edler Echtholzboden und Fliesen * 3-fach verglaste Kunststofffenster * Einbauküche mit Markengeräten (Liebherr, Bosch, Siemens) * Licht auch über App steuerbar * Badezimmer mit elektr. Fußbodenheizung und Durchlauferhitzer * Kaminofen Lage * Möhrendorf bei Erlangen * Bushaltestelle 254 fußläufig erreicht (u.a. min. nach Erlangen) * Autobahn A73 in wenigen Fahrminuten * KiTa's und Grundschule am Ort * Nahversorger (REWE) und Ärzte am Ort