Vier-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, Gartenanteil und Kfz-Stellplatz in Aurachtal-Münchaurach
Dachgeschoss zum Kauf in Erlangen Höchstadt Kreis, Bayern · 91086
Kaufpreis
320.000 €
4
Zimmer
1
Bad
98 m²
Wohnfläche
1973
Baujahr
3.265 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dachgeschoß, Dusche, Kochnische/Küche, Stellplatz, Laminatboden, Fliesenboden, Gartenanteil
Ausstattung
Wohn-/Essbereich mit offenem Kochbereich
Elternschlafzimmer
zwei Kinderzimmer
Abstellraum
Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
Sonstiges:
Ölzentralheizung (B 2015)
Zur Wohnung gehören ein Kfz-Stellplatz und ein Gartenanteil
Lage
Die Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Vierfamilienhauses in zentraler Lage von Münchaurach Gemeinde Aurachtal.
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 320.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- Sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 98 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1973
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (32.000 €)
- 1.368 € / Monat
- 20% Eigenkapital (64.000 €)
- 1.216 € / Monat
- 30% Eigenkapital (96.000 €)
- 1.064 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 285 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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