Eigentumswohnung mit großem Wohnbereich und Terrasse
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13125
Kaufpreis
429.900 €
3
Zimmer
1
Bad
73 m²
Wohnfläche
2028
Baujahr
5.889 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung mit Terrasse
Entdecken Sie Ihre helle Eigentumswohnung mit großem Wohnbereich und bodentiefen Fenstern im zweiten Erdgeschoss.
Der großzügige Flur führt Sie in das Wohnzimmer mit offener Küche, ideal für gesellige Abende. Zwei gemütliche Zimmer bieten Raum für Schlaf und Arbeit. Das moderne Bad sorgt für Komfort. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse, die sich perfekt für Pflanzen oder als Frühstücksecke eignet. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.
Ihre Vorteile im Neubauprojekt
Das Neubauquartier bietet Ihnen eine nachhaltige Wohnumgebung mit moderner Heiztechnik. Genießen Sie die Nähe zur Natur und eine familienfreundliche Nachbarschaft. Die Gemeinschaft im Quartier fördert ein harmonisches Miteinander und sorgt für ein wohliges Zuhause.
Ausstattung
- bodentiefe Fenster
- Terrasse
- Keller
- zusätzliche Energieversorgung: Photovoltaik
- bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper
- Rollläden
- Energieeffizienzklasse A+
- Aufzug
Lage
In Berlin-Buch wohnen Sie umgeben von Wäldern, Wiesen und Seen. Die S-Bahn ist in wenigen Minuten erreichbar, die Fahrt in die Berliner Innenstadt dauert rund 30 Minuten. Kitas, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar – ideal für den Alltag Ihre Familie.
Sonstiges
Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.
Ausstattung
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 429.900 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- März 2028
Flächen
- Wohnfläche
- 73 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2028
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (42.990 €)
- 1.838 € / Monat
- 20% Eigenkapital (85.980 €)
- 1.634 € / Monat
- 30% Eigenkapital (128.970 €)
- 1.429 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 559 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Berlin
Haute Résidence mit Balkon und Loggia in Friedrichshain – klassisch inspiriert, modern inszeniert
31140 m²
1.129.000 €
Eleganz auf höchstem Niveau – stilvolles Apartment mit Stuck, Schiebetüren & Premium-Ausstattung
2197 m²
809.000 €
Loftartiges Studioapartment mit Balkon und luxuriöser Ausstattung in Bestlage Friedrichshain
1176 m²
649.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
429.900 €