Stilvoll modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garten in Werther

Reihenmittelhaus zum Kauf in Gütersloh Kreis, Nordrhein Westfalen · 33824

Kaufpreis

379.990 €

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

4.222 €

pro m²

Beschreibung

Der Garten wurde 2023 neu angelegt und verfügt über eine überdachte Terrasse sowie ein Gartenhaus. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Ausstattung -Baujahr 1960 -Grundstück ca. 173 m² -5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer -Voll unterkellert mit Außenzugang -Gäste-WC im Keller (2023 erneuert) -Dach ca. 2018 erneuert -Gasheizung aus ca. 2018 -Fußbodenheizung auf jeder Etage -Dreifach verglaste Fenster -Fassade ca. 2022 erneuert -Elektrische Rollläden in Küche, Wohnzimmer und einem Zimmer im Obergeschoss

Erdgeschoss: -Wohnzimmer mit Vinylboden -Abgehängte Decke mit LED-Beleuchtung0 -Einbauküche mit Elektrogeräten -Zugang zur Terrasse mit Überdachung Obergeschoss: -Zwei Schlafzimmer mit Vinylboden -Moderne Badezimmer mit Stehdusche Dachgeschoss: -Zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer -Garten ca. 2023 neu angelegt -Terrasse mit Überdachung -Gartenhaus vorhanden -Bezugsfertiger Zustand

Lage Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im charmanten Werther (Westfalen), einer Gemeinde, die Harmonie zwischen Natur und Stadtleben perfekt vereint. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom idyllischen Ortskern entfernt, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants vorfinden.

Werther (Westfalen) besticht durch seine malerische Landschaft und die Nähe zum Teutoburger Wald, der ideale Ort für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Picknicken. Die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Nähe zur Autobahn gewährleisten eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Wochenendausflüge.

Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, was Werther (Westfalen) zu einem perfekten Ort für Familien macht. Tauchen Sie ein in die Gemeinschaft und erleben Sie die herzliche Atmosphäre, die diese Region so besonders macht.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Objektbeschreibung Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1960 auf ca. 173 m² Grundstück mit rund 90 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern, davon vier Schlafzimmer (zwei große und zwei kleinere). Das Haus wurde 2018 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem modernen und sehr gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Ausstattungsmerkmale sind unter anderem Gasheizung aus 2018, erneuertes Dach, Fußbodenheizung auf allen Etagen, dreifach verglaste Fenster, erneuerte Fassade von 2022 sowie elektrische Rollläden in Küche, Wohnzimmer und einem Zimmer im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer mit Terrassenzugang und Einbauküche, im Obergeschoss ein großes und ein kleineres Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Stehdusche. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer. Das Haus ist voll unterkellert mit Außenzugang und Gäste-WC (2023 erneuert). Der Garten wurde 2023 neu angelegt und verfügt über eine überdachte Terrasse sowie ein Gartenhaus. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ausstattung -Baujahr 1960 -Grundstück ca. 173 m² -5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer -Voll unterkellert mit Außenzugang -Gäste-WC im Keller (2023 erneuert) -Dach ca. 2018 erneuert -Gasheizung aus ca. 2018 -Fußbodenheizung auf jeder Etage -Dreifach verglaste Fenster -Fassade ca. 2022 erneuert -Elektrische Rollläden in Küche, Wohnzimmer und einem Zimmer im Obergeschoss Erdgeschoss: -Wohnzimmer mit Vinylboden -Abgehängte Decke mit LED-Beleuchtung0 -Einbauküche mit Elektrogeräten -Zugang zur Terrasse mit Überdachung Obergeschoss: -Zwei Schlafzimmer mit Vinylboden -Moderne Badezimmer mit Stehdusche Dachgeschoss: -Zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer -Garten ca. 2023 neu angelegt -Terrasse mit Überdachung -Gartenhaus vorhanden -Bezugsfertiger Zustand Lage Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im charmanten Werther (Westfalen), einer Gemeinde, die Harmonie zwischen Natur und Stadtleben perfekt vereint. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom idyllischen Ortskern entfernt, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants vorfinden. Werther (Westfalen) besticht durch seine malerische Landschaft und die Nähe zum Teutoburger Wald, der ideale Ort für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Picknicken. Die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Nähe zur Autobahn gewährleisten eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Wochenendausflüge. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, was Werther (Westfalen) zu einem perfekten Ort für Familien macht. Tauchen Sie ein in die Gemeinschaft und erleben Sie die herzliche Atmosphäre, die diese Region so besonders macht. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.