2-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Blick ins Münsterland

Etagenwohnung zum Kauf in Münster, Nordrhein Westfalen · 48157

Kaufpreis

189.000 €

Zimmer

Bad

76 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

2.487 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung 2-Zimmer-Wohnung, 2 Balkone, Keller, 1 Außenstellplatz, Fahrstuhl

Lage Gelegen in Münster, Ortsteil Coerde, bietet das unmittelbare Umfeld die komplette Versorgung für den alltäglichen Bedarf. Zusätzlich liegen Arztpraxen und eine Grundschule im Umkreis von ca. 600 m. Eine Bushaltestelle, direkt vor dem Haus, sorgt für die Anbindung an das City- und Regionalbusnetz der Stadt Münster. Fußläufig erreichen Sie die grüne Uferpromenade des Dortmund-Ems-Kanals. Alternativ bietet die Promenade einen attraktiven Startpunkt für Fahrradtouren in die Westfälische Parklandschaft.

Sonstiges Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma ImmoProjekt NRW GmbH. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, ist die Firma ImmoProjekt NRW GmbH auf die Auskünfte der Eigentümer, Bauträger oder Behörden angewiesen. Wir, die ImmoProjekt NRW GmbH, übernehmen aus diesem Grund für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung. Schadensersatzansprüche sind daher uns gegenüber ausgeschlossen.

Objektbeschreibung Diese optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist eine perfekte Investition in den Münsteraner Wohnungsmarkt. Mit einer guten Ausstattung, wie einer soliden Einbauküche und Parkett- bzw. Laminatböden, sowie einem Außenstellplatz in Hauseingangsnähe bietet diese Wohnung attraktive Vorzüge für die erfolgreiche Vermietung. Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im 9. Obergeschoss des Gebäudes und bietet einen gemütlichen Ost- und einen großen Südbalkon mit einer wunderbaren Aussicht in das grüne Münsterland. Die Wohnung eignet sich für eine Vermietung an eine Wohngemeinschaft. Ausstattung 2-Zimmer-Wohnung, 2 Balkone, Keller, 1 Außenstellplatz, Fahrstuhl Lage Gelegen in Münster, Ortsteil Coerde, bietet das unmittelbare Umfeld die komplette Versorgung für den alltäglichen Bedarf. Zusätzlich liegen Arztpraxen und eine Grundschule im Umkreis von ca. 600 m. Eine Bushaltestelle, direkt vor dem Haus, sorgt für die Anbindung an das City- und Regionalbusnetz der Stadt Münster. Fußläufig erreichen Sie die grüne Uferpromenade des Dortmund-Ems-Kanals. Alternativ bietet die Promenade einen attraktiven Startpunkt für Fahrradtouren in die Westfälische Parklandschaft. Sonstiges Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma ImmoProjekt NRW GmbH. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, ist die Firma ImmoProjekt NRW GmbH auf die Auskünfte der Eigentümer, Bauträger oder Behörden angewiesen. Wir, die ImmoProjekt NRW GmbH, übernehmen aus diesem Grund für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung. Schadensersatzansprüche sind daher uns gegenüber ausgeschlossen.

Ausstattung

Aufzug
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 9 von 12
Zustand: Gepflegt
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: ab sofort

Flächen

Wohnfläche: 76 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1966
Energieklasse: E
Heizungsart: WäRmelieferung

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.900 €): 808 € / Monat
20% Eigenkapital (37.800 €): 718 € / Monat
30% Eigenkapital (56.700 €): 628 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 76 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

2-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Blick ins Münsterland

Beschreibung

Ausstattung