Familienfreundliches, vielseitig nutzbares kleines Ein- Zweifamilienhaus.
Besondere Immobilie zum Kauf in Wetteraukreis, Hessen · 61191
Kaufpreis
585.000 €
6
Zimmer
3
Bäder
160 m²
Wohnfläche
1960
Baujahr
3.656 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein vollständig renoviertes, zweistöckiges Ein- Zweifamilienhaus mit weiterem Nebengebäude.
Drei Badezimmer und ein separates WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine. Und in den sechs hübschen Zimmern der Immobilie findet jeder seinen Platz zur Entspannung.
Das 1960 erbaute Gebäude wird per Gasheizung beheizt. Eine Garage (nebst Stellplatz vor der (Garage) gehört ebenfalls zum Haus, weshalb Ihnen keine lästige Parkplatzsuche mehr bevorsteht.
Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet.
Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf dem nach hinten sich öffneten Grundstück mit rund 422 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen.
Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 585.000 Euro.
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Rosbach vor der Höhe. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden.
Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB16 gut erreichbar.
In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Bäckereien, Restaurants und einen Supermarkt vor. Außerdem gibt es ein paar Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle.
Ausstattung
- Stellplatz
- Kernsaniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Besondere Immobilie
- Kaufpreis
- 585.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Kernsaniert
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 160 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1960
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (58.500 €)
- 2.501 € / Monat
- 20% Eigenkapital (117.000 €)
- 2.223 € / Monat
- 30% Eigenkapital (175.500 €)
- 1.945 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 620 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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