🌞 Einfamilienhaus mit Wintergarten & Gartenidylle in Dannigkow

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Jerichower Land Kreis, Sachsen Anhalt · 39245

Kaufpreis

289.000 €

Zimmer

Bad

144 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.007 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Eckdaten:

• Einfamilienhaus • Gelegen im ruhigen Wohngebiet • Grundstück: 527 m² • Wohnfläche: 144,44m² • 6 Zimmer • Gaszentralheizung (2019)

Herzlich willkommen in diesem Einfamilienhaus, das mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² auf einem rund 530 m² großen Grundstück ein angenehmes Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf bietet. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein zentraler Eingangsbereich, von dem aus sich die Räume des Erdgeschosses erschließen. Zur linken Seite öffnet sich das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und Größe schnell zum Mittelpunkt des täglichen Lebens werden kann. Hier entstehen leicht gemütliche Abende, gemeinsame Stunden mit der Familie oder gesellige Treffen mit Freunden.

Angrenzend befindet sich der Wintergarten mit großer Fensterfront, der sich hervorragend als ruhiger Rückzugsort, als Leseecke oder als lichtdurchfluteter Aufenthaltsbereich nutzen lässt. Das Esszimmer verbindet die Wohnbereiche auf natürliche Weise miteinander und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Von hier gelangen Sie direkt in die Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse. In den wärmeren Monaten lässt sich das Leben hier angenehm nach draußen erweitern. Ein Frühstück auf der Terrasse, ein Grillabend im Garten oder entspannte Stunden im Freien werden so schnell Teil des Alltags.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Abstellbereich und Gartenzugang, der im Alltag wertvolle Nutzfläche bietet. Auch ein Gäste WC mit Fenster ist auf dieser Ebene vorhanden. Direkt angebunden ist zudem die Garage, wodurch kurze Wege entstehen und Einkäufe oder alltägliche Erledigungen besonders komfortabel bleiben.

Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Dachgeschoss, das die privaten Rückzugsräume des Hauses beherbergt. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit als Ankleide genutzt wird. Dieser Raum lässt sich jedoch ebenso gut als Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Kinderzimmer gestalten, je nachdem wie sich Ihre Wohnbedürfnisse entwickeln. Ergänzt wird diese Etage durch das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, wodurch ein funktionaler und zugleich angenehmer Bereich für den Start und Ausklang des Tages entsteht.

Ausstattung • Einbauküche im Landhausstil mit Terrassenausgang • Parkett im Wohnbereich • Hauswirtschaftsraum mit Abstellraum und Gartenzugang • Offener Kamin • Wintergarten mit großer Fensterfront • Terrasse gepflastert • Markise elektrisch • Garage • Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche • Gäste -WC mit Fenster • Moderner Grundriss • Effiziente Deckenhöhe

Lage Die Immobilie befindet sich in Gommern, einer gewachsenen Kleinstadt im Jerichower Land, die für viele Menschen genau die richtige Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit bietet. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindertagesstätten und Schulen befinden sich im Ort, wodurch sich der Standort besonders für Familien oder Paare eignet, die kurze Wege im Alltag schätzen.

Für Pendler und Berufstätige ist Gommern verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße sowie die Autobahn A2 gelangen Sie zügig in die Landeshauptstadt Magdeburg, die sich in etwa 20 bis 25 Minuten erreichen lässt. Auch Burg oder Schönebeck sind schnell erreichbar. Ergänzt wird dies durch den regionalen Bahnanschluss, der Gommern mit Magdeburg und der umliegenden Region verbindet und zusätzliche Flexibilität im Alltag bietet.

Neben der praktischen Infrastruktur überzeugt Gommern vor allem durch seine naturnahe Umgebung. Die Region rund um den nahegelegenen Kulksee sowie die umliegenden Wälder und Radwege laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Grünen ein. Gerade an warmen Tagen bietet der See eine beliebte Möglichkeit zum Baden oder Entspannen am Wasser. Damit verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit Freizeitwert und einer angenehmen Nähe zur Stadt.

Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie Verkaufen?

Mit uns haben Sie ein Team, das in Details verliebt ist, bestehend aus Sachverständiger und Immobilien Makler (IHK). Alle unsere Teammitglieder besitzen eine erfolgsorientierte Mischung aus Leidenschaft und Expertise in diesem Markt.

Richtig bewertet, erfolgreich verkauft!

Wir freuen uns auf Sie!

Objektbeschreibung Eckdaten: • Einfamilienhaus • Gelegen im ruhigen Wohngebiet • Grundstück: 527 m² • Wohnfläche: 144,44m² • 6 Zimmer • Gaszentralheizung (2019) Herzlich willkommen in diesem Einfamilienhaus, das mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² auf einem rund 530 m² großen Grundstück ein angenehmes Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf bietet. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein zentraler Eingangsbereich, von dem aus sich die Räume des Erdgeschosses erschließen. Zur linken Seite öffnet sich das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und Größe schnell zum Mittelpunkt des täglichen Lebens werden kann. Hier entstehen leicht gemütliche Abende, gemeinsame Stunden mit der Familie oder gesellige Treffen mit Freunden. Angrenzend befindet sich der Wintergarten mit großer Fensterfront, der sich hervorragend als ruhiger Rückzugsort, als Leseecke oder als lichtdurchfluteter Aufenthaltsbereich nutzen lässt. Das Esszimmer verbindet die Wohnbereiche auf natürliche Weise miteinander und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Von hier gelangen Sie direkt in die Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse. In den wärmeren Monaten lässt sich das Leben hier angenehm nach draußen erweitern. Ein Frühstück auf der Terrasse, ein Grillabend im Garten oder entspannte Stunden im Freien werden so schnell Teil des Alltags. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Abstellbereich und Gartenzugang, der im Alltag wertvolle Nutzfläche bietet. Auch ein Gäste WC mit Fenster ist auf dieser Ebene vorhanden. Direkt angebunden ist zudem die Garage, wodurch kurze Wege entstehen und Einkäufe oder alltägliche Erledigungen besonders komfortabel bleiben. Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Dachgeschoss, das die privaten Rückzugsräume des Hauses beherbergt. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit als Ankleide genutzt wird. Dieser Raum lässt sich jedoch ebenso gut als Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Kinderzimmer gestalten, je nachdem wie sich Ihre Wohnbedürfnisse entwickeln. Ergänzt wird diese Etage durch das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, wodurch ein funktionaler und zugleich angenehmer Bereich für den Start und Ausklang des Tages entsteht. Ausstattung • Einbauküche im Landhausstil mit Terrassenausgang • Parkett im Wohnbereich • Hauswirtschaftsraum mit Abstellraum und Gartenzugang • Offener Kamin • Wintergarten mit großer Fensterfront • Terrasse gepflastert • Markise elektrisch • Garage • Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche • Gäste -WC mit Fenster • Moderner Grundriss • Effiziente Deckenhöhe Lage Die Immobilie befindet sich in Gommern, einer gewachsenen Kleinstadt im Jerichower Land, die für viele Menschen genau die richtige Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit bietet. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindertagesstätten und Schulen befinden sich im Ort, wodurch sich der Standort besonders für Familien oder Paare eignet, die kurze Wege im Alltag schätzen. Für Pendler und Berufstätige ist Gommern verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße sowie die Autobahn A2 gelangen Sie zügig in die Landeshauptstadt Magdeburg, die sich in etwa 20 bis 25 Minuten erreichen lässt. Auch Burg oder Schönebeck sind schnell erreichbar. Ergänzt wird dies durch den regionalen Bahnanschluss, der Gommern mit Magdeburg und der umliegenden Region verbindet und zusätzliche Flexibilität im Alltag bietet. Neben der praktischen Infrastruktur überzeugt Gommern vor allem durch seine naturnahe Umgebung. Die Region rund um den nahegelegenen Kulksee sowie die umliegenden Wälder und Radwege laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Grünen ein. Gerade an warmen Tagen bietet der See eine beliebte Möglichkeit zum Baden oder Entspannen am Wasser. Damit verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit Freizeitwert und einer angenehmen Nähe zur Stadt. Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie Verkaufen? Mit uns haben Sie ein Team, das in Details verliebt ist, bestehend aus Sachverständiger und Immobilien Makler (IHK). Alle unsere Teammitglieder besitzen eine erfolgsorientierte Mischung aus Leidenschaft und Expertise in diesem Markt. Richtig bewertet, erfolgreich verkauft! Wir freuen uns auf Sie!