Neuer Wohnkomfort im Fuchshof

Etagenwohnung zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71638

Kaufpreis

631.900 €

Zimmer

Bäder

100 m²

Wohnfläche

2028

Baujahr

6.319 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Entdecken Sie die familienfreundliche Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung.

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in den offenen Wohn- und Küchenbereich, der zum gemeinsamen Kochen und Entspannen einlädt. Die Loggia bietet einen gemütlichen Rückzugsort für ruhige Momente im Freien. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und verspricht erholsame Nächte.

Zwei Kinderzimmer bieten Platz für Spiel und Kreativität. Die beiden Bäder sorgen für Komfort und Privatsphäre. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten.

Ausstattung

zwei Bäder
bodengleiche Dusche
bodentiefe Fenster
Handtuchheizkörper
Video-Gegensprechanlage
elektrische Rollläden
Parkettboden
Fußbodenheizung
Aufzug
Gemeinschaftsraum für WEG
eigener Kellerraum

Lage Als Teil der Wohnsiedlung Fuchshof wohnen Sie im Amberblick in zentrumsnaher Stadtlage umgeben von viel Grün. Park, Schule, Kita und Sportzentrum liegen gleich nebenan, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus und Bahn ganz nah. Ideal für alle, die es grün, praktisch und familiennah mögen.

Sonstiges Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Objektbeschreibung Entdecken Sie die familienfreundliche Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung. Willkommen in Ihrer neuen Wohnung. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in den offenen Wohn- und Küchenbereich, der zum gemeinsamen Kochen und Entspannen einlädt. Die Loggia bietet einen gemütlichen Rückzugsort für ruhige Momente im Freien. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und verspricht erholsame Nächte. Zwei Kinderzimmer bieten Platz für Spiel und Kreativität. Die beiden Bäder sorgen für Komfort und Privatsphäre. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten. Ausstattung - zwei Bäder - bodengleiche Dusche - bodentiefe Fenster - Handtuchheizkörper - Video-Gegensprechanlage - elektrische Rollläden - Parkettboden - Fußbodenheizung - Aufzug - Gemeinschaftsraum für WEG - eigener Kellerraum Lage Als Teil der Wohnsiedlung Fuchshof wohnen Sie im Amberblick in zentrumsnaher Stadtlage umgeben von viel Grün. Park, Schule, Kita und Sportzentrum liegen gleich nebenan, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus und Bahn ganz nah. Ideal für alle, die es grün, praktisch und familiennah mögen. Sonstiges Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ausstattung

Aufzug
Erstbezug
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 631.900 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Etage: 2 von 4
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: Frühjahr 2028

Flächen

Wohnfläche: 100 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2028
Heizungsart: FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (63.190 €): 2.701 € / Monat
20% Eigenkapital (126.380 €): 2.401 € / Monat
30% Eigenkapital (189.570 €): 2.101 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 859 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Neuer Wohnkomfort im Fuchshof

Beschreibung

Ausstattung